プレサンス アージュ 西区市場木町
販売価格
4,180万円～4,290万円（消費税・外構費込）
交 通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩8分
住 所
愛知県名古屋市西区市場木町521番 他（地番）
最終分譲！！
《角地含む》全7邸のアージュの新街区がいよいよ最終販売！
幅員6m超の前面道路に面する開放的なランドプラン。
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩8分！自然豊かな庄内緑地も徒歩圏内◎
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■ショッピングセンター、mozoワンダーシティまで自転車約4分！
■五町公園まで徒歩1分～2分。庄内緑地にも徒歩でアクセス可能！
子育て世帯ものびのびと暮らせる住環境です。
■前面道路の幅員は西側公道約7.93m、北側公道約6.01m。お車の入出庫もスムーズ◎
■ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用可能な、3LDK+F～4LDKの間取りプラン。
■WIC・SCLなど充実の収納スペースを確保。
《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》
・食器洗い乾燥機や浄水器内蔵型水栓付き、収納たっぷりキッチン。
・お手入れしやすくキレイが続く！換気暖房乾燥機付き、システムバスなど。
物件チェックポイント
≪プレサンス アージュ 西区市場木町≫
角地を含む全7邸の「アージュの家」が誕生！実物見学会開催中！（完全予約制）
≪前面道路の幅員は6m以上！≫
お車の出庫もスムーズ◎開放感を感じられるランドプランです。
≪庄内緑地まで徒歩9分！≫
五町公園まで徒歩1分～2分。豊かな自然を感じられ、のびのびと暮らせる住環境です◎
【現地写真】 全邸2台分の駐車スペースを確保(車種による)。来客時にも重宝します。前面道路の幅員はゆったり6m超えで、お車の入出庫もスムーズ◎ご家族の快適なカーライフをサポートします。
≪PLAN ～開放感あふれる全7邸の「アージュの家」～≫
【1号地間取り図】
2階と3階にバルコニーを配した邸。2カ所のWICをはじめ、随所に収納スペースを確保。居住空間を広く、有効にご活用いただけます。
≪現地≫
【プレサンス アージュ 西区市場木町】
《現地案内会実施中！》角地を含む、全7邸の「アージュの家」が誕生。ウォークインクロゼットやSCLなど、豊富な収納を有する木造軸組3階建ての住まいです。
【現地写真】
全邸2台分の駐車スペースを確保(車種による)。来客時にも重宝します。前面道路の幅員はゆったり6m超えで、お車の入出庫もスムーズ◎ご家族の快適なカーライフをサポートします。
【1号地キッチン】
「アージュの家」は、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの標準設備が充実した機能性の高い住まいです。豊富な収納も有し、居住空間を有効にご活用いただけます。
【前面道路含む現地写真】
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩8分！自然と利便性を兼ね備えたロケーション。ご家族皆様が暮らしやすい便利な周辺環境も併せてご検討ください◎
≪自然×利便性を兼ね備えた住環境≫
桜井医院まで現地より210m～260m 徒歩3分～4分。診療科目：外科・内科・整形外科・胃腸内科・肛門科・小児科。健康診断から胃カメラやCT検査まで対応されています。/診療時間8：30～12：00、18：00～20：00、土曜午後・日祝休診
徒歩9分。庄内川の小田井遊水地が利用されており、「水と緑と太陽」がテーマの総合公園です。体育館・テニスコート・ピクニック広場・芝生広場などがあり、老若男女に愛されるスポットです。
徒歩1分～2分。広々としたグラウンドやプール、アスレチックなどが設けられた公園。散歩コースがあり、四季を通して豊かな自然を楽しむことができます。
mozoワンダーシティまで現地より1110m～1120m 自転車約4分。ファッション・アミューズ＆スクール・レストラン・カフェ＆フードなど、多種多様な専門店が入るショッピングセンターです。/営業時間【mozo専門店街】10:00～21:00、【イオンスタイル】9:00～23:00
ヤマナカ 小田井店まで現地より760m～770m 徒歩10分。旬の野菜や果物、オリジナル商品をはじめ、食料品や生活用品の取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス：ATM、宅配、イートイン、コピー機、トレイ・ペットボトル・アルミ缶回収など。/営業時間9:30～23:00
リーゴ五才美保育園まで現地より360m～370m 徒歩5分。送迎負担の少ない距離で、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。園名の由来：デンマーク語の「 liv godt (良き命、良く生きる)」より。3・4・5歳児は異年齢保育が取り入れられています。
名古屋市立山田小学校まで現地より1010m～1020m 徒歩13分。1908年に開校された公立小学校。学区内に多くの社寺が点在する地域に位置しています。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
名古屋市立山田中学校まで現地より1310m～1320m 自転車約5分。学校教育目標：「夢に向かって 人生をきり拓く 山田中生徒の育成」。名古屋市立山田小学校までの隣にあり、通い慣れた通学路を利用することができます。
≪周辺施設≫
- 幼稚園・保育園リーゴ五才美保育園：徒歩5分（現地より360ｍ～370ｍ）
- 小学校名古屋市立山田小学校：徒歩13分（現地より1010ｍ～1020ｍ）
- 中学校名古屋市立山田中学校：徒歩17分、自転車約5分（現地より1310ｍ～1320ｍ）
- スーパーヤマナカ 小田井店：徒歩10分（現地より760ｍ～770ｍ）
- ショッピングセンターmozoワンダーシティ：徒歩14分、自転車約4分（現地より1110ｍ～1120ｍ）
- 公園五町公園：徒歩1分～2分（現地より80ｍ～90ｍ）
- 公園庄内緑地：徒歩9分（現地より690ｍ～700ｍ）
- 病院桜井医院：徒歩4分（現地より250ｍ～260ｍ）
- 郵便局名古屋上小田井郵便局：徒歩6分（現地より460ｍ～470ｍ）
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫
お車の場合：カーナビでは【名古屋市西区市場木町521】をご登録ください
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | プレサンス アージュ 西区市場木町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区市場木町521番 他（地番） |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩8分 |
| 総面積 | 545.95㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 7区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側公道約7.95ｍ、北側公道約6.1ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 公営水道、中部電力、東邦ガス、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
| 販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
建売分譲概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 69.51㎡～69.60㎡ |
| 建物面積 | 96.67㎡～96.75㎡ |
| 間取り | 3LDK＋F |
| 販売価格 | 4,180万円～4,290万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS 123-0420-50354号 他 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2023年10月中旬） |
| 引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2024年6月14日
次回更新日： 2024年6月28日
お問合せは「プレサンス アージュ 西区市場木町 」係まで
0120-818-146
営業時間／平日 11:00～21:00
土日祝 10:00～21:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
土日祝 10:00～21:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。