プレサンス アージュ 西区市場木町

販売価格
3,980万円(消費税・外構費込)
交  通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩8分
住  所
愛知県名古屋市西区市場木町521番 他(地番)

【現地写真】 全邸2台分の駐車スペースを確保(車種による)。来客時にも重宝します。前面道路の幅員はゆったり6m超えで、お車の入出庫もスムーズ◎ご家族の快適なカーライフをサポートします。

≪PLAN ~開放感あふれる全7邸の「アージュの家」~≫

【2号地間取りプラン】 リビング部分に間仕切り壁をつくり、その後ろにワークスペースを計画。LDK内で勉強やPC作業をしたいけど、集中できる環境をつくりたい。という方にオススメのプランです。【●敷地面積/69.55㎡●延床面積/96.67㎡(1階床面積/29.19㎡、2階床面積/32.50㎡、3階床面積/34.98㎡(確認申請面積)】※建売プランの為、プランの変更はできません。※家具・車・植栽はイメージです。

≪現地≫

【現地写真】 全邸2台分の駐車スペースを確保(車種による)。来客時にも重宝します。前面道路の幅員はゆったり6m超えで、お車の入出庫もスムーズ◎ご家族の快適なカーライフをサポートします。
【プレサンス アージュ 西区市場木町】 《現地案内会実施中!》角地を含む、全7邸の「アージュの家」が誕生。ウォークインクロゼットやSCLなど、豊富な収納を有する木造軸組3階建ての住まいです。
【当社施工例】 「アージュの家」は、食器洗浄乾燥機や浴室乾燥機などの標準設備が充実した機能性の高い住まいです。豊富な収納も有し、居住空間を有効にご活用いただけます。
【前面道路含む現地写真】 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩8分!自然と利便性を兼ね備えたロケーション。ご家族皆様が暮らしやすい便利な周辺環境も併せてご検討ください◎

≪自然×利便性を兼ね備えた住環境≫

桜井医院まで現地より210m 徒歩4分。診療科目:外科・内科・整形外科・胃腸内科・肛門科・小児科。健康診断から胃カメラやCT検査まで対応されています。/診療時間8:30~12:00、18:00~20:00、土曜午後・日祝休診
徒歩9分。庄内川の小田井遊水地が利用されており、「水と緑と太陽」がテーマの総合公園です。体育館・テニスコート・ピクニック広場・芝生広場などがあり、老若男女に愛されるスポットです。
徒歩1分。広々としたグラウンドやプール、アスレチックなどが設けられた公園。散歩コースがあり、四季を通して豊かな自然を楽しむことができます。
mozoワンダーシティまで現地より1120m 自転車約4分。ファッション・アミューズ&スクール・レストラン・カフェ&フードなど、多種多様な専門店が入るショッピングセンターです。/営業時間【mozo専門店街】10:00~21:00、【イオンスタイル】9:00~23:00
ヤマナカ 小田井店まで現地より770m 徒歩10分。旬の野菜や果物、オリジナル商品をはじめ、食料品や生活用品の取り扱いがあるスーパー。利用可能サービス:ATM、宅配、イートイン、コピー機、トレイ・ペットボトル・アルミ缶回収など。/営業時間9:30~23:00
リーゴ五才美保育園まで現地より370m 徒歩5分。送迎負担の少ない距離で、共働きのご家庭にも嬉しい立地です。園名の由来:デンマーク語の「 liv godt (良き命、良く生きる)」より。3・4・5歳児は異年齢保育が取り入れられています。
名古屋市立山田小学校まで現地より1020m 徒歩13分。1908年に開校された公立小学校。学区内に多くの社寺が点在する地域に位置しています。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。
名古屋市立山田中学校まで現地より1320m 自転車約5分。学校教育目標:「夢に向かって 人生をきり拓く 山田中生徒の育成」。名古屋市立山田小学校までの隣にあり、通い慣れた通学路を利用することができます。
≪周辺施設≫
  • 幼稚園・保育園
    リーゴ五才美保育園:徒歩5分(現地より370m)
  • 小学校
    名古屋市立山田小学校:徒歩13分(現地より1020m)
  • 中学校
    名古屋市立山田中学校:徒歩17分、自転車約5分(現地よ1320m)
  • スーパー
    ヤマナカ 小田井店:徒歩10分(現地より770m)
  • ショッピングセンター
    mozoワンダーシティ:徒歩14分、自転車約4分(現地より1120m)
  • 公園
    五町公園:徒歩1分(現地より80m)
  • 公園
    庄内緑地:徒歩9分(現地より690m)
  • 病院
    桜井医院:徒歩4分(現地より250m)
  • 郵便局
    名古屋上小田井郵便局:徒歩6分(現地より470m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

お車の場合:カーナビでは【名古屋市西区市場木町521】をご登録ください

OUTLINE
物件概要
物件名 プレサンス アージュ 西区市場木町
所在地 愛知県名古屋市西区市場木町521番 他(地番)
交通 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで徒歩8分
総面積 545.95㎡(登記簿面積)
区画数 7区画
地目 宅地
土地の権利状態 所有権
用途地域 準工業地域
地区・街区 市街化区域、準防火地域、高度地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
その他法令上の制限 景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律
建ぺい率 70%
容積率 200%
道路幅員 西側公道約7.95m、北側公道約6.1m
私道負担 なし
設備 公営水道、中部電力、東邦ガス、公共下水道
取引形態 媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売会社 株式会社プレサンスホームデザイン

建売分譲概要
販売戸数 1戸
土地面積 69.55㎡
建物面積 96.67㎡
間取り 3LDK+F
販売価格 3,980万円(消費税・外構費込)
※対象住戸2号地/4,180万円【旧価格】→3,980万円【新価格】
※旧価格公表日/2023年7月22日※新価格改定日/2024年7月1日
建築確認番号 確認サービス第KS 123-0420-50355号
構造 木造軸組3階建て
建物の完成 竣工済(2023年10月中旬)
引渡時期 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日: 2024年7月12日
次回更新日: 2024年7月26日

現地にはスタッフが待機しておりません。
ご見学ご希望の方は下記よりお問合せください。

お問合せは「プレサンス アージュ 西区市場木町 」係まで
0120-818-146
営業時間/平日 11:00~21:00
土日祝 10:00~21:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。