~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■LDKがバルコニーに面し、心地よい光を取り込みます。
■WICなど、豊富な収納付き。2号地は1階にFCL有り。
■前面道路は幅員7m超とゆとりがあり、車同士のすれ違いや入出庫がスムーズです。
■制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックスを標準採用!
■全邸に2台駐車スペースを確保(※車種による)。お車をお持ちの方にもうれしいプランです。
■生活しやすい住環境
└JR東海道本線・地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで自転車約10~11分!
・ミユキモール:徒歩9分
・名古屋市立上名古屋小学校:徒歩2分
・名古屋市立浄心中学校:徒歩10分
・名城公園:徒歩14分
《プレサンス アージュ 西区上名古屋》
◆角地含む全4邸が誕生!◆制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックスを標準採用!
《名古屋市立上名古屋小学校まで徒歩2分!》
保育園まで徒歩3~4分、中学校まで徒歩10分!
広々とした名城公園も徒歩圏内で、子育てファミリーにも嬉しい立地です。
《ミユキモールまで徒歩9分!》
ショッピングモールやイオンタウンなど、買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
物件名 | プレサンス アージュ 西区上名古屋 |
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所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他(地番) |
交通 | 地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩約5~6分 地下鉄東山線・桜通線・JR東海道本線「名古屋」駅まで自転車約10~11分 |
総面積 | 254.83㎡ |
区画数 | 4区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 準工業地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域 |
その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 北側公道約7.268m~7.281m、西側公道約7.25m~7.261m |
私道負担 | なし |
設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 4戸 |
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土地面積 | 61.59㎡~67.00㎡ |
建物面積 | 97.75㎡~101.54㎡(内車庫面積4.02㎡~5.05㎡含む) |
間取り | 3LDK~4LDK |
販売価格 | 4,590万円~5,400万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0420-50423号 他 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2024年12月中旬予定 |
引渡時期 | 2025年1月下旬予定 |
情報更新日: 2024年10月2日
次回更新日: 2024年10月16日