~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■上部吹抜を設けた開放的なLDK。
■室内干しにも便利なユーティリティルーム有。(1号地)
■マルチに使える6帖以上の小屋裏収納を設けています。(1・2号地)
■5帖超の南向きインナーバルコニー付き。雨の日のお洗濯時にも重宝します。(3号地)
■大容量のシューズクローク付き。ベビーカーやゴルフバッグなども収納可能◎
《快適な暮らしを叶えるアージュの標準設備》
・食器洗い乾燥機やタッチレス水栓付き、クリナップの収納たっぷりキッチン。
・お手入れしやすくキレイが続く!換気暖房乾燥機付き、TOTOのシステムバスなど。
《プレサンスアージュ 岐阜加納奥平町》
陽当たり・採光に優れた、全3区画の「アージュの家」が誕生します!
《こども園・小学校が徒歩10分圏内》
複数の公園も身近に点在し、子育て世帯ものびのびと過ごせる住環境です。
《ショッピングセンターまで徒歩8分!》
コンビニまで徒歩2分!買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
物件名 | プレサンス アージュ 岐阜加納奥平町 |
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所在地 | 岐阜県岐阜市加納奥平町一丁目84番1他 |
交通 | JR東海道本線「岐阜」駅徒歩15分、名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩20分、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅徒歩20分 |
総面積 | 372.80㎡ |
区画数 | 3区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法・水防法・文化財保護法・都市再生特別措置法・建設リサイクル法 |
建ぺい率 | 60%(3号地:70%) |
容積率 | 170.56%(3号地:170.44%) |
道路幅員 | 南側公道約4.26~4.27m、東側公道約4.23~4.24m |
私道負担 | なし |
設備 | 中部電力、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 124.83㎡ |
建物面積 | 103.46㎡ |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 4,490万円(消費税・外構費込) ※対象住戸2号地/4,690万円【旧価格】→4,490万円【新価格】 ※旧価格公表日/2023年10月27日※新価格改定日/2024年11月1日 |
建築確認番号 | 第KS123-0410-52936号 |
構造 | 木造2階建て(2×4工法) |
建物の完成 | 竣工済(2023年8月下旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年10月29日
次回更新日: 2024年11月12日