プレサンス アージュ 明石船上町

販売価格
3,980万円
交  通
山陽電鉄本線「西新町」駅 徒歩10分
住  所
明石市船上町529番7 他(地番)

≪現地写真≫

5号地 現地写真
5号地 現地写真
5号地 現地写真

間取りプラン

【全体区画図】 全7区画のアージュの新街区が誕生!教育施設や公園、スーパー、ショッピングセンターなど、多様な生活利便施設が身近に揃う暮らしやすいロケーションです。
【5号地間取りプラン】WICやリビング収納、パントリー、ホール収納、SCLなど収納スペースが充実の5号地。LDKはゆったり18帖超で開放的。キッチンとダイニングを横並びにできるため、配膳や後片付けもスムーズに行えます。【●敷地面積/91.18㎡●延床面積95.57㎡(1階床面積/48.19㎡、2階床面積/47.38㎡】※図面上の車・家具はイメージです。※床暖房、カワックは装備されておりません。※図面の詳細は、設計図書をご確認ください。※1 4、5号地間で無償通行、無償使用を承諾するエリアです。2区画の車両の出入を円滑に行う為に設けたものであり、ブロック塀等の工作物の設置は不可となります。

≪暮らしやすいロケーション≫

万代 明石硯町店まで徒歩7分(現地より約550m)。肉・魚・野菜などの生鮮食品やお惣菜、パンなどが購入できるスーパーです。公式アプリがあります。営業時間は9:00~22:00です。
パピオスあかしまで自転車約7分(現地より約1830m)。飲食店やコンビニ、銀行、病院、市役所窓口、図書館、子育て支援センターなどが入るショッピングモール。営業時間は店舗により異なります。
ふくやま病院まで徒歩10分(現地より約770m)。内科・外科・整形外科・緩和ケアなど複数の診療科目がある病院。診療時間は9:00~12:30・16:00~19:00(受付時間はHPをご確認ください)です。

≪子育てファミリーにもおすすめ≫

望海浜公園まで徒歩6分(現地より約440m)。望海浜に隣接しています。すべり台やブランコ、スプリング遊具、グラウンドなどが設置されています。松林があり、緑豊かな公園です。
明石市立林幼稚園まで徒歩7分(現地より約490m)。教育目標は「心豊かにたくましく生きる子どもを育てる」。毎月様々な行事が実施されており、楽しい園生活を送れそうです。
クレーシュのぞみえんまで徒歩3分(現地より約190m)。明石市の認可保育園(小規模保育園)です。対象年齢は首が据わってから~2歳児まで。開所時間は7:00~19:00、休園日は日曜・祝日・年末年始です。
明石市立林小学校まで徒歩6分(現地より約450m)。学校教育目標は「自ら学び、心豊かにたくましく生きていく子」の育成。学校HPでは写真付きの学校日誌や学校だよりなどが公開されています。
明石市立衣川中学校まで徒歩10分(現地より約780m)。学校教育目標は「正しく・明るく・強く」。学校HPでは学校行事の様子や部活動、年間行事予定、学年通信などが公開されています。
≪周辺施設≫
  • 小学校
    明石市立林小学校:徒歩6分(現地より450m)
  • 中学校
    明石市立衣川中学校:徒歩10分(現地より780m)
  • 幼稚園・保育園
    クレーシュのぞみえん:徒歩3分(現地より190m)
  • 幼稚園・保育園
    明石市立林幼稚園:徒歩7分(現地より490m)
  • 公園
    望海浜公園:徒歩6分(現地より440m)
  • スーパー
    万代 明石硯町店:徒歩7分(現地より550m)
  • ショッピングセンター
    パピオスあかし:自転車約7分(現地より1830m)
  • 病院
    ふくやま病院:徒歩10分(現地より770m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

・お車の場合:カーナビでは【明石市船上町8番付近】をご登録ください。

OUTLINE
物件概要
物件名プレサンス アージュ 明石船上町
所在地兵庫県明石市船上町529番7 他(地番)
交通山陽電鉄本線「西新町」駅まで徒歩10分
総面積696.70㎡
区画数7区画
地目宅地
土地の権利状態所有権
用途地域第一種住居地域
地区・街区市街化区域、第4種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(船上城跡)
その他法令上の制限文化財保護法
建ぺい率60%
容積率160%
道路幅員北側私道約4.0m(位置指定道路)、南側私道約4.0m(位置指定道路)
私道負担あり(5~7号地:527番1/85m2、持分8分の1・32~35号地:529番41/398m2、持分24分の1)
設備電気、公営水道、都市ガス、公共下水道
取引形態媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売会社 株式会社プレサンスホームデザイン

建売分譲概要(第三期二次)
販売戸数1戸
土地面積91.18㎡
建物面積95.57㎡
間取り2LDK+F
販売価格3,980万円(消費税・外構費込)
建築確認番号第トラスト24-2171号
構造木造軸組2階建て
建物の完成2025年4月下旬予定
引渡時期2025年5月下旬予定
取引条件有効期限2025年5月2日
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日: 2025年4月25日
次回更新日: 2025年5月2日

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