プレサンス アージュ 西舞子三丁目 新築一戸建て
神戸市垂水区西舞子三丁目4番3 （地番）
価格未定
神戸市垂水区西舞子三丁目4番3 （地番）
山陽電鉄本線「西舞子」駅 徒歩5分
2LDK+S（納戸） | 3LDK+S（納戸）
95.57㎡
◆全邸2階建て・駐車2台可◆前面道路約6.0ｍ◆ZEH水準省エネ住宅の限定2邸◆
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆交通アクセス
・山陽電鉄本線「西舞子」駅まで徒歩4～5分
・JR神戸線「舞子」駅まで自転車5分
◆おすすめポイント
・ご家族の会話が弾む対面式キッチン＆リビング階段仕様
・LDKにパントリー含む3ヶ所の収納スペースあり
・水廻りを集約した家事ラク動線
・全居室6帖以上のゆとりあり
◆暮らしを彩る周辺環境
・コープこうべ コープミニ西舞子まで徒歩3分(現地より約180m・190m)
・神戸市立舞子小学校まで徒歩5～6分(現地より約400m・410m)
物件詳細情報
- 価格
価格未定
- 間取り
2LDK+S（納戸） | 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
118.49㎡ ～ 118.75㎡
- 建物面積
95.57㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2027年2月下旬予定
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【神戸市垂水区西舞子3丁目17-6】をご登録ください
| 物件名 | プレサンス アージュ 西舞子三丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区西舞子三丁目4番3 他（地番） |
| 交通 | 山陽電鉄本線「西舞子」駅まで徒歩4～5分 JR神戸線「舞子」駅まで徒歩16分（自転車5分） |
| 総面積 | 237.23㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 南西側公道約6.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 土地面積 | 118.49㎡・118.75㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 95.57㎡ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第トラスト26-0591号【変更：第トラスト26-0928号】、第トラスト26-0601号【変更：第トラスト26-0930号】 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 販売開始予定時期 | 2026年10月下旬予定 |
- ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
- ※販売区画数が未定の為、上記データについては全区画のものを表示しております。確定情報に関しては、新規分譲広告（本広告）にて明示致します。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年10月9日
次回更新日： 2026年10月16日
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.38%(変動金利/2026年10月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
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