~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■2駅2路線利用可能
・JR山陽本線(JR神戸線)「垂水」駅 徒歩5分
・山陽電鉄本線「山陽垂水」駅 徒歩7分
■北西角地を含む、整形地。全2棟の新築3階建。
■LDKは2階に位置し、南側からの採光が可能です。
■シューズインクロークを含む、豊富な収納付き。住空間を有効活用できます。
■子育て世帯に便利な周辺環境
・神戸市立垂水小学校 徒歩2分(現地より150m~160m)
・レバンテ垂水1番館/コープ垂水(スーパー) 徒歩3分(現地より230m~240m)
・川岸内科医院 徒歩3分(現地より230m~240m)
~いよいよラスト1邸~
《プレサンス アージュ 垂水日向Ⅱ》
駅前再開発エリアにて、限定2邸のアージュの街が誕生!
駅近ながら広大な「舞子の浜」の自然を感じられる、彩り豊かなロケーション。
《2駅2路線利用可能な好立地》
JR山陽本線(JR神戸線)「垂水」駅まで徒歩5分!ショッピングセンターも現地より徒歩3分。
《暮らしを支える家事ラク動線の家》
水廻り+リビングダイニング+バルコニーが同階。お掃除やお洗濯の動線も良好◎
物件名 | プレサンス アージュ 垂水日向Ⅱ |
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所在地 | 兵庫県神戸市垂水区日向二丁目193番19 他(地番) |
交通 | JR山陽本線(JR神戸線)「垂水」駅まで徒歩5分 山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩7分 |
総面積 | 121.60㎡ |
区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第5種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(垂水日向遺跡) |
その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法 |
建ぺい率 | 70%・80% |
容積率 | 190%・192.80% |
道路幅員 | 北側公道約2.8m・西側公道約4.75~4.82m |
私道負担 | あり(約7.07㎡) |
設備 | 関西電力、公営水道、大阪ガス、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 59.79㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 102.12㎡(内車庫面積13.70㎡含む) |
間取り | 3LDK+F |
販売価格 | 5,380万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第トラスト23-1240号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年3月下旬) |
引渡時期 | 即引渡可(日程要相談) |
情報更新日: 2024年10月18日
次回更新日: 2024年11月1日