プレサンス アージュ 城陽寺田
販売価格
3,490万円（消費税・外構費込）
交 通
JR奈良線「城陽」駅まで徒歩12分・近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩10分
住 所
京都府城陽市久世南垣内75番14 他（地番）
4/15価格改定！
販売価格3,630万円 ➡ 3,490万円（消費税・外構費込）
(旧価格公表日2023年4月1日 値下げ日2024年4月15日)
いよいよ最終1邸！実物見学会開催中！（完全予約制）
～南側道路に面する全3区画の「アージュの家」が誕生！～
JR奈良線「城陽」駅徒歩12分・近鉄京都線「寺田」駅徒歩10分◎
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◇3号地◇
・水廻りを1階に壊した家事ラク動線設計。
■2沿線利用可能！ JR奈良線「城陽」駅徒歩12分！軽快アクセス！通勤・通学もスムーズ◎
■「アージュの家」なら、暮らしを支援する設備を標準装備！床暖房、食器乾燥機、ミストサウナ付き浴室乾燥機など標準装備！
物件チェックポイント
～いよいよ最終1邸～
暮らしにゆとりと心地良い団らん時間をもたらし、たっぷり収納×家事ラク動線の家。
≪2沿線利用可能！JR奈良線「城陽」駅徒歩12分！
京都・奈良方面にも軽快なアクセスが叶う、利便性の高いロケーション◎
≪久津川小学校まで徒歩9分！ ≫
所・小児内科も徒歩圏内に点在。
【現地】 3号地ともに、1階にキッチン・洗面室・浴室を集約した家事ラク動線設計を採用。水廻りをまとめて掃除することができ、家事の時短に繋がりそうです。
≪PLAN ～南側道路面する「アージュの家」2邸が誕生～≫
【3号地間取り図】
水廻りを集約し、キッチンに勝手口を設けた家事ラク動線の家。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、対面式キッチンとリビングイン階段を採用。お車を1台駐車可能です(車種による)。【●敷地面積／86.78㎡●延床面積／91.79㎡（1階床面積／45.20㎡、2」階床面積／46.59㎡】※建売プランの為、プランの変更はできません。※家具、車、植栽はイメージです。
【3号地リビング】
LDKは約16帖の広さ。リビング階段を採用しており、家族間のコミュニケーションを豊かに育みます。帰宅した家族の顔をすぐに見ることができ、ちょっとした変化にも気づけそうです。
【3号地キッチン】
使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわった、タカラスタンダードのシステムキッチン。食洗機・浄水器搭載で、お料理や後片付けもスムーズに。
【3号地浴室】
お掃除ラクラク、節水・断熱機能にこだわったシステムバスで毎日が快適。ミストサウナ付き浴室乾燥機を備えているため、ゆったり疲れを癒やすことができます。
≪現地写真≫
【前面道路含む現地写真】
南向きバルコニーを設けた2邸が誕生。SCLをはじめ、ホール収納や廊下収納など、生活動線上の随所に収納を配置。住まいのキレイを保てる2階建ての新築邸宅です
【現地】
3号地 1階にキッチン・洗面室・浴室を集約した家事ラク動線設計を採用。水廻りをまとめて掃除することができ、家事の時短に繋がりそうです。
≪多ジャンルの施設が身近に揃う街≫
【現地案内図】
徒歩圏内に幼保施設、小学校、飲食店、100円均一ショップ、小児科など、あらゆるジャンルの施設がバランスよく点在するエリア。お車でお越しの際はカーナビにて「京都府城陽市久世南垣内75-15」とご登録ください。
ザ・100YEN PLAZA ダイソーアンドアオヤマ城陽店まで現地より460m 徒歩6分。あらゆるジャンルの品物を揃えた、100円均一ショップ。ご引越し後も、徒歩圏内にあると何かと重宝しそうです。取り扱い商品：食料品・化粧品・生活用品・衣料品・玩具・家具・家電・園芸用品など。/営業時間10:00～21:00
城陽市役所まで現地より1020m 徒歩13分。暮らしの相談・各種手続きなどが可能です。引っ越しの手続きや保育園の申し込みなど、生活のあらゆるシーンで利用する市役所が徒歩圏内にあると何かと便利です。/開庁時間8:30～17:15、土日祝閉庁
とくだ小児内科まで現地より860ｍ 徒歩11分。診療科目：小児科・内科。予防接種は小児からご高齢の方まで対応されています。WEB上で予約、問診票の記入が可能です。/診療時間9:00～12:00、16:30～18:30、水金・土曜午後・日祝休診。駐車場有(7台)
≪徒歩圏内に幼保施設・小学校が点在≫
城陽市立久津川小学校まで現地より710m 徒歩9分。1889年に開校された公立小学校。小学校のHPでは、写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
里の西保育園まで現地より820m 徒歩11分。ランチルーム・広々とした遊戯室・午睡室・芝生が敷かれた園庭・グランドなどの設備が揃えられた保育園です。専門講師による体操教育・マラソン・英語教育などの取り組みも行われています。病児保育室有(看護師が常駐)。
城陽市立北城陽中学校まで現地より1770m 徒歩23分。1956年に開校された公立中学校。学校HPにて、授業・行事・部活動の様子などが写真付きで紹介されているほか、学校だよりや年間行事計画などが掲載されています。毎日、朝読書の時間が設けられています。
≪周辺施設≫
- 保育園・幼稚園里の西保育園：徒歩11分（現地より820ｍ）
- 小学校城陽市立久津川小学校：徒歩9分（現地より710ｍ）
- 中学校城陽市立北城陽中学校：徒歩23分（現地より1770ｍ）
- 病院とくだ小児内科：徒歩11分（現地より860ｍ）
- 役所城陽市役所：徒歩13分（現地より1020ｍ）
- その他環境ザ・100YEN PLAZA ダイソーアンドアオヤマ城陽店：徒歩6分（現地より460ｍ）
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫
・お車の場合：カーナビでは【京都府城陽市久世南垣内75-15】をご登録ください
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | プレサンス アージュ 城陽寺田 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府城陽市久世南垣内75番14 他（地番） |
| 交通 | JR奈良線「城陽」駅まで徒歩12分・近鉄京都線「寺田」駅まで徒歩10分 |
| 総面積 | 273.88㎡(登記簿面積） |
| 区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第3種高度地区 |
| その他法令上の制限 | 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南側公道約5.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
| 販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
建売分譲概要
| 販売戸数 | １戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 86.78㎡ |
| 建物面積 | 91.79㎡ |
| 間取り | 3LDK+F |
| 販売価格 | 3,490万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第技建認2023-00241号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2023年9月中旬） |
| 引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2024年5月16日
次回更新日： 2024年5月30日
お問合せは「プレサンス アージュ 城陽寺田 」係まで
0120-567-866
営業時間／平日 11:00～21:00
土日祝 10:00～21:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
土日祝 10:00～21:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。