~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆2路線2駅利用可能!便利な交通環境
・阪急電鉄京都本線「長岡天神」駅まで徒歩12分。
・JR京都線(JR東海道本線)「長岡京」駅まで徒歩18分。
◆子育て世帯にも暮らしやすい住環境
・長岡京市立深田保育所:徒歩3分(約170~180m)
・長岡第六小学校:徒歩10分~11分(約800m~810m)
・深田南公園:徒歩2分(約110m~120m)
《アージュの標準装備》
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
・ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。
《プレサンスアージュ 長岡天神Ⅱ》
機能的な標準設備と充実の収納を備えた「アージュの家」。2023年9月完成予定!
《2路線2駅利用可能!》
阪急電鉄京都本線「長岡天神」駅まで徒歩12分!
大阪梅田・京都方面にも軽快アクセスが叶う利便性の高いロケーション。
《のびのびと暮らせる住環境》
複数の公園が徒歩5分圏内に点在。教育施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめです◎
物件名 | プレサンス アージュ 長岡天神Ⅱ |
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所在地 | 京都府長岡京市長岡一丁目49番 他(地番) |
交通 | 阪急電鉄京都本線「長岡天神」駅まで徒歩約12分 JR京都線(JR東海道本線)「長岡京」駅まで徒歩約18分 |
総面積 | 485.72㎡ |
区画数 | 4区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第2種高度地区、長岡京市まちづくり条例 |
その他法令上の制限 | 景観法(長岡京市景観計画:市街地景観区域)、文化財保護法(埋蔵文化財包蔵地:長岡京跡)、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
道路幅員 | 北側公道約3.0m |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 開発許可事業まちづくり協議済証番号(長岡京市指令建都第216号) |
造成工事完了予定時期 | 2023年8月下旬完了予定 |
設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 2戸 |
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土地面積 | 106.52㎡・132.86㎡ |
建物面積 | 98.18㎡・100.44㎡ |
間取り | 2LDK+2F・4LDK |
販売価格 | 4,390万円・4,950万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第ONEX確建乙訓2221569号 他 |
構造 | 木造軸組2階建て |
建物の完成 | 2023年9月中旬予定 |
引渡時期 | 2023年9月下旬予定 |
情報更新日: 2023年9月15日
次回更新日: 2023年9月29日