~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆2路線2駅利用可能!◆
・阪急京都線「西向日」駅自転車約5分。
・JR東海道本線(JR京都線)「長岡京」駅自転車約7分。
京都・大阪にダイレクトアクセスが叶い、通勤通学もスムーズ◎
◆魅力ポイント◆
・幅員6m超え、ゆとりある前面道路に面し、採光・通風良好。
・お子様部屋も確保しやすい間取りプラン。
・徒歩7分圏内に保育施設・公園・小学校が点在し、子育て世帯にもおすすめ◎
・ミラブル・ミラバスが標準仕様!
◆アージュの標準装備◆
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
幅員6m以上のゆったり前面道路に面する、11区画の新たな「アージュの街」が誕生します!
複数の公園が徒歩8分圏内に点在!遊びと学びの場が身近に揃う、子育てしやすい住環境。
最寄駅から京都・大阪方面までダイレクトアクセス!買い物・医療施設も徒歩圏内に。
物件名 | プレサンス アージュ 西向日 |
---|---|
所在地 | 京都府向日市上植野町泰田14番5 他(地番) |
交通 | JR京都線「長岡京」駅まで徒歩約26分~27分(自転車約7分) 阪急京都線「西向日」駅まで徒歩約16分(自転車約5分) |
開発面積 | 1076.53㎡ |
区画数 | 11区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、第2種高度地区 |
その他法令上の制限 | 近畿圏整備法、文化財保護法(長岡京跡)、向日市まちづくり条例 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 南側公道約6.0m、西側公道約7.6m~8.1m、北側公道約6.0m |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 京都府乙訓土木事務所指令4乙土建第1号の3(令和4年1月28日)・京都府乙訓土木事務所指令4乙土建第2号の1(令和4年3月29日) |
造成工事完了予定時期 | 2023年12月下旬完了済 |
設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
---|---|
土地面積 | 100.22㎡ |
建物面積 | 110.39㎡(車庫面積10.19㎡含む) |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 3,980万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第技建認2024-00198号 |
構造 | 木造軸組2階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年9月上旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年10月18日
次回更新日: 2024年11月1日