プレサンスアージュ 四日市東富田町

販売価格
4,280万円
交  通
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅徒歩13分、JR関西本線「富田」駅徒歩8分
住  所
三重県四日市市東富田町1703番

【プレサンス アージュ 四日市東富田町】 全居室に収納スペースが備わった2階建ての「4LDK」。6帖超えの洋室3部屋、対面式キッチン、南東向きのバルコニー、トイレ2ヶ所、和室など魅力的な間取りです。

≪PLAN ~収納豊富な4LDKプラン~≫

【間取り図】 WICを含めた全居室の収納に加えて、玄関のSIC、洗面室とキッチンの床下収納、約4.9帖のロフトなど、随所に収納スペースが設けられた住まい。2階には南東向きのバルコニーがあります。

≪ZEH水準の家≫

断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量6を満たすZEH水準の省エネ邸宅になります!

≪ドラッグストアまで徒歩3分!≫

V-drug 四日市富田店まで170m 徒歩3分。営業時間は9:00~21:00です。 医薬品、化粧品、日用品、食品、お酒など幅広い商品を取り扱っており、各種クレジットカードでの支払いが可能です。処方箋の受け付けもされています。
イオンモール四日市北まで150m 徒歩2分。2階建てのショッピングセンターです。1階・食品売場の営業時間は8:00~23:00。1階・暮らしのフロアは9:00~23:00。2階・ファッションのフロアは9:00~22:00です。
近鉄名古屋線「近鉄富田」駅まで1020m 徒歩13分。急行、準急、普通が停車し、近鉄「名古屋」駅までダイレクトアクセスが可能です。周辺に高校があるため、学生も多く利用しています。駅周辺には、コンビニや飲食店があります。
JR関西本線「富田」駅まで610m 徒歩8分。JR東海の関西本線と三岐鉄道の貨物線である三岐線が乗り入れています。駅前には、バス停やタクシー乗り場があり、すぐ近くにショッピングセンターがあります。
前田医院まで420m 徒歩6分。診療科は内科、外科、アレルギー科、リハビリテーション科、肛門科です。診療時間は月曜日~土曜日の8:30~12:00、15:00~18:30。土曜日午後と日曜日は休診日です。

≪子育て世帯にもおすすめ≫

水と緑のせせらぎ広場まで130m 徒歩2分。美しく流れる水と豊かな緑に癒される、川沿いに位置する公園です。水路を改修して遊歩道と広場がつくられています。季節によって、色とりどりのお花を楽しめます。
四日市市立富田こども園まで440m 徒歩6分。1歳0か月~5歳児までを対象とした認定こども園です。教育指導方針は「豊かな経験を通して、生きる力・共に生きる力の基礎を育てます」。開所時間は月曜日~土曜日の7:30~18:00です。
四日市市立富田小学校まで870m 徒歩11分。近鉄名古屋線「近鉄富田」駅のすぐ近くにある小学校です。1874年に設立し150年の歴史を誇ります。学校のホームページからは、学校だよりや富田小学校日誌を閲覧することができます。
四日市市立富田中学校まで1190m 徒歩15分。校訓は「友愛」です。部活動は硬式テニス部、ソフトテニス部、卓球部、バレーボール部、野球部、サッカー部、バスケットボール部、剣道部の運動部と、吹奏楽部、美術部、家庭部の文化部があります。

≪設備・仕様≫

【バスルーム】 快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
【キッチン】 使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。
【食器洗い乾燥機/キッチン】 頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎
【スマホ、ときどき、タグキー「スマートロックシステム ファミロック】 専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
【ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」】 来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、SDカードに録画した来客映像をパソコンで保存・再生可能です。SDカードがなくても録画可能(静止画)です。留守中に来訪があっても帰宅後に確認することができ、便利です。
【三面鏡/洗面化粧台】 ミラーを開けると、たっぷり収納できるスペースが広がります。右側の収納棚は高さ調節可能で、便利な小物ラックも備えています。散らかりがちな水廻りもすっきりと保つことができそうです。
【洗面化粧台(エリシオ)】 収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎
【タッチレス水栓/洗面化粧台】 センサーに手をかざすと、レバー(蛇口)に触れることなく自動で吐水・止水できます。直接手を触れないためレバーが汚れにくく、感染対策としても効果的です。
【ホーロークリーン浴室パネル/バスルーム】 あらかじめ工場で吹き付けた極厚の発泡ウレタンが、外気を遮断しつつ浴室内の熱を逃さずキープ。冬場でも結露がつきにくく、快適に入浴できます。
【キープクリーンフロア/バスルーム】 「床(洗い場)」にはキズがつきにくい「磁器タイル」を採用。磁器ならではの水はけの良さで、ヌメリやカビも抑制します。毎日のお手入れの負担が軽減できそうです。
【キープクリーンドア(片引戸)】 換気口をドア下部から移動することで、汚れがたまりにくくスッキリした見た目に。カビの生えにくいパッキンレス仕様のためお手入れもラクラク◎
【パーフェクト保温/バスルーム】 浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもあたたかさをキープできる「パーフェクト保温」。帰宅の遅いご家族も、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
【タッチレス水栓/キッチン】 センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。

≪構造≫

【自然の温もりが家族に優しい・素足でも暖かい、無垢材のフローリング】 クルミは、木質が緻密で粘りがあり加工性に優れています。クルミは、木の中心(芯材)は橙色っぽい褐色で、外側は灰色を帯びた白色です。また、年輪は明瞭でないので木目が穏やかです。そのため、素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出します。クルミの比重は広葉樹の中では軽いため、素足で触れると柔らかいぬくもりを感じることができます。
【火に強い「ファイヤーストップ構造」】 火の通り道となる床や壁の内側において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。床根太、枠組材などが一定間隔で組まれている床や壁の内部構造は、防火区画がいくつもつくられているのと同じ状態です。この一つひとつの区画によって火の進行はさらに遅くなります。この構造によって、初期消火の可能性が高く、火災時の被害を最小限に抑えます。
【揺れを面全体で受け止めるツーバイフォー住宅】 世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
【住まいのあたらしい価値を創り出す断熱材「ロックウール」】 ロックウールは耐熱性に優れ、火に強く、環境にやさしく、断熱性・防火性・防音性をはじめ多くの優れた特長を持ちます。省エネ・断熱先進国の北欧では住宅用断熱材におけるロックウールの使用が一般的で、その多方面に秀でた性能と品質が高く評価されています。
≪周辺施設≫
  • 幼稚園・保育園
    四日市市立富田こども園:徒歩6分(現地より440m)
  • 小学校
    四日市市立富田小学校:徒歩11分(現地より870m)
  • 中学校
    四日市市立富田中学校:徒歩15分(現地より1190m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール四日市北:徒歩2分(現地より150m)
  • ドラッグストア
    V-drug 四日市富田店:徒歩3分(現地より170m)
  • 病院
    イトウ歯科クリニック:徒歩2分(現地より130m)
  • 病院
    前田医院:徒歩6分(現地より420m)
  • 公園
    水と緑のせせらぎ広場:徒歩2分(現地より130m)
  • 公園
    富双緑地:徒歩8分(現地より620m)
  • 郵便局
    四日市東富田郵便局:徒歩6分(現地より480m)
  • 銀行
    北伊勢上野信用金庫 富田支店:徒歩8分(現地より580m)
  • JR関西本線「富田」駅:徒歩8分(現地より610m)
  • 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅:徒歩13分(現地より1020m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

OUTLINE
物件概要
物件名 プレサンスアージュ 四日市東富田町
所在地 三重県四日市市東富田町1703番
交通 近鉄名古屋線「近鉄富田」駅徒歩13分、JR関西本線「富田」駅徒歩8分
総面積 139.19㎡(登記簿面積)
区画数 1区画
地目 宅地
土地の権利状態 所有権
用途地域 第一種住居地域
地区・街区 建築基準法第22条区域、居住誘導区域
その他法令上の制限 景観法、都市再生特別措置法、航空法、 都市の低炭素化の促進に関する法律
建ぺい率 60%
容積率 176%
道路幅員 南側公道約4.4m
私道負担 なし
設備 電気・公営水道・公共下水道
取引形態 媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売会社 株式会社プレサンスホームデザイン

先着順物件概要
販売戸数 1戸
土地面積 139.19㎡
建物面積 101.27㎡
間取り 4LDK
販売価格 4,280万円
建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ25577号
構造 木造2階建(2×4工法)
建物の完成 2024年7月下旬予定
引渡時期 2024年8月下旬予定
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日: 2024年7月17日
次回更新日: 2024年7月31日

現地にはスタッフが待機しておりません。
ご見学ご希望の方は下記よりお問合せください。

お問合せは「プレサンスアージュ 四日市東富田町 」係まで
0120-593-566
営業時間/平日 11:00~21:00
土日祝 10:00~21:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。