プレサンスアージュ守山荒見町
販売価格
2,480万円（土地のみ）
交 通
近江鉄道バス｢守山北中学校前｣停徒歩3分、JR東海道本線(琵琶湖線)｢守山｣駅までバス20分
住 所
滋賀県守山市荒見町字宮前317番6号(番地)
【最終１区画】【敷地面積74坪超】
角地の建築条件なし売り土地！お好きなハウスメーカーで建築可能です。
弊社でも自由設計のご相談承ります。
「守山北中学校前」停まで徒歩3分の好立地。
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
【5号地】
敷地面積約74.81坪の角地！
街区内公園のある全１０区画の街並みが誕生！
ゆとりある敷地で、平屋や複数台駐車・お庭・広々リビングなど理想の住まいを叶えませんか。
■JR東海道本線「守山」駅まで自転車で約16分。
■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
■開発道路は幅員約6.0m。お車の出し入れもスムーズです。
■守山北中学校まで徒歩1分と通学しやすい立地です。
■幼保施設や公園・図書館が自転車で11分圏内で、子育て世帯にもおすすめです。
物件チェックポイント
《全10区画の街並みが誕生します！》
5号地は、南東・南西側が開口部の角地◎敷地面積74坪超の建築条件無し売土地です。
《守山北中学校まで徒歩1分！》
幼保施設や公園・図書館が自転車で11分圏内に揃う、子育て世帯も住みよい住環境。
《「守山北中学校前」停徒歩3分！》
最寄駅から「京都」駅までダイレクトにアクセス可能！通勤・通学に便利なロケーション。
【最終１区画！】 5号地は敷地面積約74.81坪の角地！ 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
≪全10区画の建築条件なし売り地！≫
【現地土地写真/5号地】
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。陽当りや周辺環境など、ぜひ実際に現地にてご確認ください。
【現地土地写真/5号地】
守山市立守山北中学校まで徒歩1分(約50m)。幼保施設や公園・図書館まで自転車で11分圏内で、子育て世帯にもおすすめです。
≪中学校まで徒歩1分！教育・文化施設が揃う街並み≫
カナリア第二保育園まで2620m 。自転車9分。7:00 から19:00まで、保護者の方の就労に応じた保育を実施しています。食育にも取組み、「食事やおやつを楽しく食べる」ことを大切にしています。
守山市立河西小学校まで1290m 。徒歩17分。1887年設立の小学校。三上山を望み野洲川と隣接する、自然豊かな環境です。「共学愛郷」～共に学び、郷土を愛する河西の子～を掲げています。
守山市立図書館まで3240m 。自転車11分。ギャラリーとカフェを備えた玄関スペースの「木もれび広場」、多目的室・活動室・スタジオの貸館利用ができる「つながる森」、そして図書館部分となる「本の森」の3つのエリアからなる図書館です。
鳩の森公園まで2160m 。自転車8分。自然がいっぱいの公園で、公園内の散策も楽しめます。野球やサッカーなどもできる広々としたグラウンドのほか、お子様が遊べる複合遊具も設置されています。
守山市立守山北中学校まで50m 。徒歩1分。1978年設立の中学校。中学生は勉強や部活動が忙しくなる年代ですが、負担なく通える距離で安心して送り出すことができます。
滋賀県立総合病院まで3170m 。自転車11分。29の診療科を持つ総合病院。隣接して滋賀県立総合保健専門学校、滋賀県立小児保健医療センター、滋賀県立守山養護学校、近隣に済生会守山市民病院が立地しています。
≪京都市内へのアクセスもスムーズ！≫
モリーブまで2580m 。自転車9分。食品や日用品、ファッションや飲食店舗など約40の専門店が揃います。営業時間は専門店10:00～20:00、飲食店10:00～22:00。※一部店舗は営業時間が異なります。
守山駅まで4590m 自転車16分。「京都」駅へは新快速利用で乗車約26分(通勤時／日中平常時は約29分)と、通勤・通学にも便利。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が点在し、お仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができます。
ロイヤルホームセンター守山店まで410m 。徒歩6分。DIYやお庭づくりに便利なホームセンター。日用品やペット用品なども揃い、ちょっとした買い忘れの際も助かります。営業時間7:00～20:00。
【交通アクセス図】
JR東海道本線「守山」駅まではほぼ平坦な地勢で、自転車での移動も苦になりません。「守山」駅から「京都」駅までは乗車約26分(通勤時・新快速利用／日中平常時約29分)でアクセス可能。
【現地案内図】
国道477号線が近く、カーアクセスも良好です。お車でお越しの際は「滋賀県守山市荒見町316-4付近」とご入力ください。
≪周辺施設≫
- 幼稚園・保育園市立河西幼稚園：徒歩17分(1340ｍ)
- 幼稚園・保育園玉津こども園・玉津幼稚園：徒歩17分(1360ｍ)
- 幼稚園・保育園ひだまり保育園：徒歩18分(1400ｍ)
- 幼稚園・保育園カナリア第二保育園：徒歩33分(2620ｍ)
- 小学校守山市立河西小学校：徒歩17分(1290ｍ)
- 中学校守山市立守山北中学校：徒歩1分(50ｍ)
- ショッピングセンターモリーブ：徒歩33分(2580ｍ)
- スーパーラ・ムー守山店：徒歩21分(1680ｍ)
- スーパースーパーマーケットバロー守山小島店：徒歩27分(2100ｍ)
- コンビニセブンイレブン守山石田町店：徒歩15分(1160ｍ)
- ドラッグストアドラッグユタカ守山播磨田店：徒歩24分(1900ｍ)
- ドラッグストアウェルシア滋賀守山店：徒歩41分(3220ｍ)
- ホームセンターロイヤルホームセンター守山店：徒歩6分(410ｍ)
- ホームセンターアヤハディオ守山店：徒歩24分(1890ｍ)
- 病院藤井内科：徒歩14分(1070ｍ)
- 病院かさはら医院：徒歩17分(1290ｍ)
- 病院滋賀県立総合病院：徒歩40分(3170ｍ)
- 病院守山市民病院：徒歩43分(3380ｍ)
- 郵便局赤野井郵便局：徒歩19分(1450ｍ)
- 役所守山市役所：徒歩45分(3540ｍ)
- 図書館守山市立図書館：徒歩41分(3240ｍ)
- 公園鳩の森公園：徒歩27分(2160ｍ)
- 公園北川原公園：徒歩36分(2820ｍ)
- その他環境ジョーシン守山店：徒歩34分(2690ｍ)
- その他環境市民運動公園・体育館：徒歩35分(2770ｍ)
- その他環境バス停 守山北中学校前：徒歩3分(190ｍ)
- 駅守山駅：徒歩58分(4590ｍ)
≪周辺地図≫
・お車の場合：カーナビでは【滋賀県守山市荒見町316-4付近】をご登録ください
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | プレサンスアージュ守山荒見町 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市荒見町字宮前317番6号(番地) |
| 交通 | 近江鉄道バス｢守山北中学校前｣停徒歩3分、JR東海道本線(琵琶湖線)｢守山｣駅までバス20分 |
| 開発面積 | 3,240.49㎡ |
| 区画数 | 10区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地区・街区 | 市街化調整区域 |
| その他法令上の制限 | 法22条区域、守山市荒見町地区地区計画(Ａ地区)、守山市景観計画(田園景観ゾーン)、守山市屋外広告物条例(第3種地域) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 道路幅員 | 開発道路6.0ｍ、南東側公道約6.0ｍ、北西側公道約4.0ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 守山市指令開第666号(2018年3月15日) |
| 造成工事完了予定時期 | 完成済 |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
| 販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
建築条件なし宅地分譲概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,480万円 |
| 土地面積 | 247.33㎡ |
| 建築条件 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2024年5月13日
次回更新日： 2024年5月27日
お問合せは「プレサンスアージュ守山荒見町 」係まで
0120-567-866
営業時間／平日 11:00～21:00
土日祝 10:00～21:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
土日祝 10:00～21:00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。