~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆プレサンス アージュ 南登美ヶ丘WEST◆
・敷地約39坪!南側幅員約6.0m道路に面した区画を中心とした街区設計。
さらに建物を道路からセットバックし南側採光を充分に確保。
・「ミラブル・ミラバス」、「制震ダンパーMIRAIE」、「ガス衣類乾燥機乾太くん」などのトレンドの設備仕様を標準装備。
・平坦かつ閑静な土地に立地。複数の公園が身近にあり、穏やかな自然を感じられる住環境です。
◆周辺環境◆
・万代 学園前店:徒歩9~10分
・パラディ学園前:自転車約5分~6分
・学園緑ヶ丘一丁目街区公園:徒歩5分
《プレサンスアージュ 南登美ヶ丘WEST》
敷地約39坪!平坦かつ閑静な住宅地に、全8邸が誕生!
《自然と利便性を兼ね備えたロケーション》
買い物施設・郵便局・公園・教育施設・病院が徒歩・自転車圏内に揃います。
《トレンドの設備仕様を標準装備!》
「ミラブル・ミラバス」「制震ダンパーMIRAIE」をはじめ、食洗機、浄水器、スマートキーを標準搭載!
物件名 | プレサンス アージュ 南登美ヶ丘WEST |
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所在地 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘3388番1 他(地番) |
交通 | 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約22分(自転車約6分) |
開発面積 | 1440.70㎡ |
区画数 | 8区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、法第22条区域、15m高度地区、宅地造成等工事規制区域、西北部住宅地景観区、都市計画事業地内(一条、富雄線) |
その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成等規制法、公有地拡大推進法 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 開発道路約6.0m、西側公道約8.0m |
私道負担 | なし |
設備 | 電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 2戸 |
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土地面積 | 130.09㎡・131.20㎡ |
建物面積 | 100.03㎡ |
間取り | 2LDK+2S(納戸)・4LDK |
販売価格 | 4,190万円・4,230万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第トラスト24-0125号 他 |
構造 | 木造軸組2階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年9月中旬/1戸、2024年10月中旬/1戸) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年12月6日
次回更新日: 2024年12月20日