~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
【交通】
・近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩19分(自転車5分)
・「学園前」駅から「大阪難波」駅へ直通アクセス可能です。
【プラン】
・土地39坪~45坪の全10区画。
・開発道路は広々6.0mかつ通り抜けができない設計のため、プライバシーを守りやすいです。
・理想を叶える、自由設計対応◎
・制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックス、乾太くんを標準採用!
【周辺環境】
・万代 学園前店 徒歩6分
・コープ 学園前/スギ薬局 学園前店 徒歩8分
・パラディ学園前 自転車約5分
・おがわ小児科診療所 徒歩8分
《プレサンス アージュ 南登美ヶ丘EAST》
◇自由設計対応!◇それぞれの敷地形状に合わせたプランをご提案いたします。理想の暮らしをお聞かせください。
《多彩な買い物施設が徒歩圏内に》
複数のスーパーやドラッグストアが徒歩11分圏内!
暮らしの動線がコンパクトなため、快適な日々を享受することができます。
《緑豊かなロケーション》
広大な敷地を有する大型公園が身近に。のびのびと子育てをしやすい環境が整っています。
物件名 | プレサンス アージュ 南登美ヶ丘EAST |
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所在地 | 奈良県奈良市南登美ヶ丘3351番1 他(地番) |
交通 | 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩約19分(自転車約5分) |
開発面積 | 1684.87㎡ |
区画数 | 10区画 |
地目 | 雑種地(引き渡しまでに宅地に変更) |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、法第22条区域、15m高度地区、宅地造成等工事規制区域、西北部住宅地景観区、都市計画事業地内(一条、富雄線) |
その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 開発道路約6.0m、北側公道約4.0m |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 奈良市指令整開第23A-40号 |
造成工事完了予定時期 | 2024年9月下旬完了予定 |
設備 | 電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売区画数 | 2区画 |
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販売価格 | 未定 |
土地面積 | 132.07㎡・135.94㎡ |
建築条件 | あり |
引渡時期 | 相談 |
販売開始予定時期 | 2024年10月中旬予定 |
情報更新日: 2024年10月3日
次回更新日: 2024年10月17日