プレサンス アージュ 学園朝日元町

販売価格
3,390万円(土地のみ)
交  通
近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分
住  所
奈良県奈良市学園朝日元町二丁目487番7 他(地番)

【現地写真】 《敷地面積70坪超え》高低差の多い奈良市内で、希少な平坦地に立地。ゆとりある敷地を活かし、豊富な収納スペースや複数のお子様部屋もご検討いただけます。ぜひ土地の詳細などお問い合わせください。

≪現地写真≫

【現地写真】 《敷地面積70坪超え》高低差の多い奈良市内で、希少な平坦地に立地。ゆとりある敷地を活かし、豊富な収納スペースや複数のお子様部屋もご検討いただけます。ぜひ土地の詳細などお問い合わせください。
【現地写真】 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分!スーパーや総合病院、広大な公園も徒歩12分圏内に点在。生活利便施設がバランスよく身近に揃い、ご家族皆様が暮らしやすいロケーションです。

≪バランスよく点在する生活利便施設≫

万代 学園前店まで940m 徒歩12分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。駐車場があるので、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。チラシ情報をHPで見ることができます。/営業時間9:00~22:00
西奈良中央病院まで870m 徒歩11分。内科・消化器内科・呼吸器内科・循環器内科・外科・消化器外科・婦人科などの診療科目があります。外来受付時間(月~金、第1・3・5土曜日)8:30~11:30、(午前診)9:00~12:00
【現地案内図】 広々とした「大渕池公園 東地区」まで徒歩9分。小さなお子様がいるご家庭も、ご家族や友人と気軽に遊びに出かけることができます。自然豊かな環境でのびのびと暮らすことができそうです。
【路線図】 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分。「学園前」駅より「大阪難波」駅まで直通アクセス可能!京都方面にも軽快アクセスが叶い、週末のお出かけも楽しめそうです。

≪アウトドア&レジャーも軽快に≫

大渕池公園 東地区まで700m 徒歩9分。美しい木々や花を随所で楽しめる、自然豊かな公園。体育館やテニスコート、運動場などの施設が設けられています。東地区の中心には広々とした芝生広場があり、小さなお子様ものびのびと遊べます。
鶴舞保育園まで860m 徒歩11分。奈良市鶴舞東町の幼保連携型認定こども園。開園時間(月~金)7:00~19:00、(土曜)7:00~17:00。プール遊びや夏祭り、収穫感謝祭など季節を感じられる様々な行事が行われています。
奈良市立鶴舞小学校まで1080m 徒歩14分。学校教育目標:「確かなつながりの中で、自ら学び、自ら考え、たくましく未来を切り拓く子どもの育成」。学校HPに、写真付きのブログが掲載されているため、お子様の学校での様子を知ることができます。
奈良市立登美ヶ丘中学校まで1210m 徒歩16分。学校教育目標:「広い視野と豊かな心を育み、みんなの幸せのために、未来を切り拓く意欲と実践力を持つ人間形成をめざす」。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。
≪周辺施設≫
  • 幼稚園・保育園
    鶴舞保育園:徒歩11分(現地より860m)
  • 小学校
    奈良市立鶴舞小学校:徒歩14分(現地より1080m)
  • 中学校
    奈良市立登美ヶ丘中学校:徒歩16分(現地より1210m)
  • スーパー
    万代 学園前店:徒歩12分(現地より940m)
  • 公園
    大渕池公園 東地区:徒歩9分(現地より700m)
  • 病院
    西奈良中央病院:徒歩11分(現地より870m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※徒歩分数は80mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

・お車の場合:カーナビでは【奈良市学園朝日元町2丁目487付近】をご登録ください

OUTLINE
物件概要
物件名 プレサンス アージュ 学園朝日元町
所在地 奈良県奈良市学園朝日元町二丁目487番7 他(地番)
交通 近鉄奈良線「学園前」駅まで徒歩17分
総面積 272.67㎡(登記簿面積)
区画数 1区画
地目 宅地
土地の権利状態 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
地区・街区 市街化区域、絶対高±10m、外壁後退1m、建築基準法第22条規定区域、西北部住宅地景観区域
その他法令上の制限 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物第3種禁止区域
建ぺい率 40%
容積率 60%
道路幅員 北西側位置指定道路約4.0m
私道負担 あり(約37.27㎡)
設備 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道
取引形態 媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売提携(媒介) 株式会社プレサンスホームデザイン

建築条件なし宅地分譲概要
販売区画数 1区画
販売価格 3,390万円
土地面積 235.37㎡
建築条件 なし
引渡時期 相談
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日: 2024年7月19日
次回更新日: 2024年8月2日

現地にはスタッフが待機しておりません。
ご見学ご希望の方は下記よりお問合せください。

お問合せは「プレサンス アージュ 学園朝日元町 」係まで
0120-567-866
営業時間/10:00~20:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。