~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 蒲生三丁目》
■2面道路、南側を含む2カ所にバルコニーを配した、採光・通風良好な住空間。
■1~3階の各フロアに洋室を振り分け、ご家族皆様のプライバシーにも配慮。
■キッチン横のバルコニーは、ゴミの仮置き場としても活用可能◎
■雨の日も乗降もしやすいインナーガレージ付き。
《アージュの充実した標準設備》
■お手入れが楽なタカラスタンダードのホーローキッチン。
■食器洗浄乾燥機と浄水器付きのキッチンが日々の家事をサポート。
■断水・断熱機能にこだわったTOTOのシステムバス。
《プレサンス アージュ 蒲生三丁目》
全2邸の「アージュの家」が、2023年12月下旬に完成予定です!
《多数の路線・駅を利用可能!》
JR大阪環状線・JR学研都市線・JR東西線・京阪本線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩10分~11分!
《聖賢小学校まで徒歩3分!》
公園まで徒歩1分!幼保施設も徒歩圏内にあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。
物件名 | プレサンス アージュ 蒲生三丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生三丁目120番 他(地番) |
交通 | JR大阪環状線・JR学研都市線・JR東西線・京阪本線・OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩約10分~11分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約7分 JR学研都市線・おおさか東線「鴫野」駅まで徒歩約13分 |
総面積 | 142.42㎡ |
区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 300% |
道路幅員 | 北側公道約5.5m~5.6m、南側公道約10.9m~11.0m |
私道負担 | なし |
設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 2戸 |
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土地面積 | 71.21㎡ |
建物面積 | 116.81㎡(内車庫面積13.50㎡含む) |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 5,180万円・5,280万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第REJ23411-33377号・第REJ23411-33378号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2023年12月下旬予定 |
引渡時期 | 2024年1月下旬予定 |
情報更新日: 2023年9月22日
次回更新日: 2023年10月6日