~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■2沿線2駅利用可能!
*Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅まで徒歩5分
*近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩7分
■前面道路幅は約4.0m~8.0m(歩道含む)!
■それぞれに異なる魅力が詰まった全3区画
*インナーバルコニー&ワイドバルコニー付き/2号地
■教育施設・買い物施設が徒歩圏内に!
*中野幼稚園まで徒歩6~7分
*マックスバリュ駒川中野店まで徒歩3~4分
*駒川商店街まで徒歩8分
《プレサンスアージュ 針中野二丁目》
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩5分。全3区画のアージュの街並みが誕生!
《教育施設が徒歩圏内に揃います》
幼稚園、小学校、中学校が徒歩8分圏内に!お子様も通学しやすい距離です。
《マックスバリュ駒川中野店まで徒歩3分~4分》
駒川商店街まで徒歩8分!気軽に買い物に行ける距離です。
物件名 | プレサンス アージュ 針中野二丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市東住吉区針中野二丁目76番1 他(地番) |
交通 | Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩約5分 近鉄南大阪線「針中野」駅徒歩約7分 |
総面積 | 182.72㎡(登記簿面積) |
区画数 | 3区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法 |
建ぺい率 | 70%・80% |
容積率 | 160%・200% |
道路幅員 | 北側公道約4.0m、西側公道約8.0m(歩道含む) |
私道負担 | なし |
設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 3戸 |
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土地面積 | 59.42㎡~61.81㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 97.23㎡~103.38㎡(内車庫面積6.51㎡~12.62㎡含む) |
間取り | 2LDK+2S(納戸)~4LDK |
販売価格 | 4,830万円~5,080万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC24C01-01493号 他 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2025年1月下旬予定 |
引渡時期 | 2025年2月下旬予定 |
情報更新日: 2024年10月2日
次回更新日: 2024年10月16日