~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■LDは折り上げ天井仕様。2階に位置しているため、ご家族とゆったり寛げます。
■キッチンは対面式。コミュニケーションがとりやすい仕様です。
■2階に水回りを集約しており、家事動線も良好。
■トイレは1・2階に設置しています。
■3階、約7.33帖の洋室が南向きバルコニーに面しています。ウォークインクローゼット付きです。
■食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機など、便利な設備が充実!
■徒歩10分圏内にスーパーが3軒あり、お買い物しやすい立地です。
(ラッキー長瀬店、グルメシティ長瀬店、サンディ東大阪近江堂店)
~いよいよラスト1邸~
《プレサンス アージュ 小若江一丁目》
住宅地のため車の交通量が少なく静かな住環境。
《収納豊富なゆとりある住まい》
大容量のウォークインクローゼットやリビング収納など、各洋室に収納付き!
《3軒のスーパーが徒歩10分圏内に!》
公園や買い物施設、教育施設が徒歩圏内に。利便性の高いロケーションです。
物件名 | プレサンス アージュ 小若江一丁目 |
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所在地 | 大阪府東大阪市小若江一丁目93番17(地番) |
交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩6分 |
総面積 | 148.10㎡(登記簿面積) |
区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 160% |
道路幅員 | 南側私道約4.0m、北側公道約4.0m |
私道負担 | あり(1号地/6.75㎡)、2号地/6.78㎡) |
設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売提携(媒介) | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 67.08㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 103.06㎡(内車庫面積8.77㎡含む) |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 3,580万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第ONEX確建東大2420031号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2024年10月中旬予定 |
引渡時期 | 2025年2月下旬予定 |
情報更新日: 2024年10月18日
次回更新日: 2024年11月1日