プレサンス アージュ 枚方中宮本町新築一戸建て
プレサンス アージュ 枚方中宮本町
新築一戸建て
【ラスト1邸】南向き・乾太くん×ミラブル標準装備◎
物件チェックポイント
《プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～》
《プレサンス アージュ 枚方中宮本町》
交通・生活利便性に恵まれた地に、全16区画の新街区が誕生。
サイエンス社（ミラブル・ミラバス・サイエンスウォーター）の仕様を標準採用
パナソニックの宅配BOX、乾太くんを標準採用。
《様々な施設が身近に点在する、住みよいロケーション》
スーパー、医療機関、金融機関も徒歩8分圏内に揃い、お買い物や所用もスムーズ。
◆交通アクセス
・京阪本線・交野線「枚方市」駅まで自転車5分
・京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩13分
「京橋」駅へダイレクトアクセス可能。
◆全16区画。前面道路は幅員約5～6mで開放的な街並みを形成。
《保育所、小学校は徒歩5分圏内に位置》
交通アクセスにも恵まれており、各方面へスムーズな通勤・通学が可能。
◆周辺施設
・枚方市立明倫小学校 徒歩4分
・枚方市立中宮中学校 徒歩12分
・ウエルシア 枚方中宮本町店 徒歩5分
・イズミヤ 枚方店 徒歩14分
＜家事ラク動線が魅力のプラン＞
【12号地_外観イメージパース】
【全体区画図】
全16区画のアージュの新街区が誕生！いよいよ、ラスト1邸！
【12号地_間取りプラン】
日々の家事がはかどる水廻り集約の家事動線が魅力のプラン。南向きの明るいバルコニーや間取り変更が可能な非耐力壁もポイントです。【●敷地面積/90.02㎡●延床面積/99.63㎡（1階床面積/49.41㎡、2階床面積/50.22㎡】※建売プランのため、プランの変更はできません。※家具、車はイメージです。※床暖房・カワックは装備されておりません。※図面の詳細は、設計図書をご確認ください。
現地写真
【現地写真①】
2026/4/6更新
【現地写真②】
2026/4/6更新
【現地写真③】
2026/4/6更新
＜スーパー、コンビニ、病院など徒歩10分圏内の充実の住環境＞
イズミヤ 枚方店まで現地より1020m～1050m 徒歩13分～14分。食品、文具、生活雑貨、ファッション、家電量販店、レストランなどの専門店が入っているショッピングセンターです。/営業時間 9:30～21:00※専門店は異なります。
枚方中宮郵便局まで現地より520m～550m 徒歩7分。郵便、貯金、保険窓口と、ATMの利用が可能です。/営業時間 平日9:00～17:00(郵便)、平日9:00～16:00(貯金・保険)、平日9:00～19:00 土・日・祝9:00～18:00(ATM)
ウエルシア 枚方中宮本町店まで現地より300m～330m 徒歩4～5分。医薬品、日用品、酒類などが販売されているドラッグストア。処方箋の受付も行われています。/営業時間 9:00～24:00※調剤薬局は営業時間が異なります。
市立ひらかた病院まで現地より470m～500m 徒歩6～7分。循環器内科、呼吸器内科、小児科、脳神経外科、産婦人科など、計27の診療科があります。受診の流れや診療予定表、検診の案内などが掲載されたホームページが設けられています。
ローソン 枚方中宮本町店まで現地より約320m～350m 徒歩4～5分。買い物以外にも、荷物の発送やATM利用ができ、徒歩圏内にあると助かります。駐車場も設けられているので、お車でも立ち寄れる店舗です。/24時間営業
＜保育園、小学校、公園などが徒歩6分圏内＞
枚方市立明倫小学校まで現地より約310m 徒歩4分。校訓は「清く 正しく すこやかに」。ホームページに、学校からのお知らせ、行事予定、学年ごとの日々の様子などが掲載されています。
枚方市立禁野保育所まで現地より約450m 徒歩6分。延長保育、障がい児保育、地域子育て支援なども実施されている保育所。徒歩で送迎できる距離のため、共働き世帯も助かります。/受入年齢:0歳児～5歳児、定員:90名。
百濟王神社まで現地より約290m 徒歩4分。奈良時代、百済王氏の祖霊を祀る祠廟として百済寺とともに創建されたと考えられている神社。東側に、百済寺跡公園が隣接しています。
【現地案内図】
小学校、保育所は徒歩6分圏内。また徒歩8分圏内にはドラッグストア、スーパー、金融機関など、暮らしを支える施設が点在する住みよいロケーションです。
【路線図】
京阪本線・交野線「枚方市」駅まで自転車5分、京阪交野線「宮之阪」駅まで徒歩13分。「京橋」駅へダイレクトアクセスが叶い、通勤・通学もスムーズに。
≪周辺施設≫
- 幼稚園・保育園いろは保育園：徒歩6分（現地より約430ｍ）
- 幼稚園・保育園たんぽぽ福祉会 つくし保育園：徒歩3分（現地より約180ｍ）
- 幼稚園・保育園枚方市立禁野保育所：徒歩6分（現地より約450ｍ）
- 幼稚園・保育園鴻池学園第二幼稚園：徒歩7分（現地より約490ｍ）
- 小学校枚方市立明倫小学校：徒歩4分（現地より約310ｍ）
- 中学校枚方市立中宮中学校：徒歩12分（現地より約910ｍ）
- コンビニローソン 枚方中宮本町店：徒歩5分（現地より約350ｍ）
- コンビニセブンイレブン 枚方中宮山戸町店：徒歩7分（現地より約530ｍ）
- スーパーフレッシュバザール 枚方松丘店：徒歩8分（現地より約600ｍ）
- スーパー万代 枚方店：徒歩13分（現地より約1000ｍ）
- スーパー業務スーパーTAKENOKO 枚方西禁野店：徒歩14分（現地より約1050ｍ）
- ドラッグストアウエルシア 枚方中宮本町店：徒歩5分（現地より約330ｍ）
- ショッピングセンターイズミヤ 枚方店：徒歩14分（現地より約1050ｍ）
- ショッピングセンター枚方T‐SITE：自転車5分（現地より約1400ｍ）
- ショッピングセンター枚方ビオルネ/イオン 枚方店：自転車6分（現地より約1710ｍ）
- その他環境ケーズデンキ イズミヤ枚方店：徒歩14分（現地より約1050ｍ）
- 郵便局枚方中宮郵便局：徒歩7分（現地より約550ｍ）
- 銀行京都銀行 枚方支店：徒歩4分（現地より約290ｍ）
- 病院室井医院：徒歩4分（現地より約300ｍ）
- 病院市立ひらかた病院：徒歩7分（現地より約500ｍ）
- 病院天の川病院：徒歩8分（現地より約580ｍ）
- 役所枚方市役所：自転車5分（現地より約1330ｍ）
- 図書館枚方市立図書館 宮之阪分室：徒歩13分（現地より約1020ｍ）
- その他環境枚方市総合スポーツセンター：自転車9分（現地より約2430ｍ）
- その他環境百濟王神社：徒歩4分（現地より約290ｍ）
- 公園百済寺跡公園：徒歩4分（現地より約290ｍ）
- 公園百済寺児童遊園：徒歩4分（現地より約320ｍ）
- 公園小規模公園267：徒歩6分（現地より約420ｍ）
- 公園中宮公園：徒歩8分（現地より約600ｍ）
- 公園淀川河川公園 枚方地区：自転車7分（現地より約1810ｍ）
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2023年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2023年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | プレサンス アージュ 枚方中宮本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市中宮本町3957番2（地番） |
| 交通 | 京阪本線/交野線「枚方市」駅 自転車5分 京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩13分 |
| 開発面積 | 1696.77㎡ |
| 区画数 | 16区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第二種高度地区、埋蔵文化財包蔵地(禁野本町遺跡) |
| その他法令上の制限 | 文化財保護法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 開発道路幅員約5.0m |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | 枚方市指令都査第231-26号（2023年10月12日） |
| 造成工事完了予定時期 | 2024年1月中旬完了済 |
| 設備 | 関西電力、公営水道、大阪ガス、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
建売分譲概要（キャンセル住戸）
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 90.02㎡ |
| 建物面積 | 99.63㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 5,180万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建枚方2520758号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2026年6月上旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年4月20日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年4月13日
次回更新日： 2026年4月20日
×
