~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 長吉出戸五丁目》
◆2階リビングにバルコニーが隣接。団らん空間をより広々と開放的に演出。
◆各洋室・納戸のCLに加え、ホール収納やパントリー付き、たっぷり収納プラン。
◆玄関部分には大容量のSICを確保。
◆1台分の駐車スペース付き(車種による)。カーライフも満喫できます。
《アージュの充実した標準設備》
・食器洗浄乾燥機と浄水器付きのキッチンが日々の家事をサポート。
・荷物が多い時に便利なスマートキー搭載。
《プレサンスアージュ 長吉出戸五丁目》
パントリー・ホール収納・大容量のSIC付き、3LDK+Fの邸が誕生。
《長吉公園まで徒歩2分》
長吉出戸小学校まで徒歩5分、保育園も身近に点在。子育て世帯にも嬉しい住環境です。
《万代 長吉店まで徒歩10分!》
駅・スーパー・公園・病院が徒歩圏内にあり、生活利便性の高い立地です。
物件名 | プレサンス アージュ 長吉出戸五丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目595番90(地番) |
交通 | Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩約9分 |
総面積 | 63.98㎡(公簿面積) |
区画数 | 1区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(長原遺跡) |
その他法令上の制限 | 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、文化財保護法 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 北側私道約6.0m |
私道負担 | なし |
設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 63.99㎡(実測面積、確認申請面積) |
建物面積 | 100.17㎡(内車庫面積11.25㎡含む) |
間取り | 3LDK+F |
販売価格 | 3,690万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC23C01-03742号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年9月上旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年12月6日
次回更新日: 2024年12月20日