~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆アクセス&ロケーション◆
・大阪メトロ「九条」駅、阪神なんば線「九条」駅、JR大阪環状線「西九条」駅を利用可能!
└大阪・大阪難波へ1本でアクセス◎
・ナインモール九条商店街・キララ九条商店街が徒歩圏内にあり、お買い物にも便利な立地。
◆物件の魅力ポイント◆
・プライバシー性の高い2階リビング設計。
・2階と3階にバルコニーがあり、通風・採光性を向上。
・大容量のSCLや洗面収納、パントリーなど収納が充実。
・普段使いするものやお子様のおもちゃの収納にも便利な、リビング収納付き。
・ご家族のコミュニケーションを育む、リビング階段を採用。
《プレサンス アージュ 西区本田四丁目》
《複数路線利用可能》駅チカ徒歩6分!生活利便な立地に限定1邸が誕生。
《フレック九条まで徒歩4分!》
ナインモール九条商店街・キララ九条商店街も身近にあり、お買い物しやすいエリアです。
《本田公園まで徒歩5分!》
幼稚園も徒歩圏内にあり、小さなお子様のいるご家庭にも暮らしやすい住環境です。
物件名 | プレサンス アージュ 西区本田四丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区本田四丁目10番18(地番) |
交通 | OsakaMetro中央線「九条」駅徒歩6分 阪神なんば線「九条」駅徒歩8分 JR大阪環状線・JRゆめ咲線・阪神なんば線「西九条」駅徒歩11分 |
総面積 | 52.79㎡(登記簿面積) |
区画数 | 1区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 商業地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法、水防法 |
建ぺい率 | 100% |
容積率 | 327.24% |
道路幅員 | 東側公道約5.45m、西側公道約4.0m |
私道負担 | あり(西側約0.61㎡) |
設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 52.46㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 93.13㎡(内車庫面積13.12㎡含む) |
間取り | 2LDK+S(納戸) |
販売価格 | 4,980万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC24C01-00747号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2024年11月中旬予定 |
引渡時期 | 2024年12月中旬予定 |
情報更新日: 2024年10月4日
次回更新日: 2024年10月18日