プレサンス アージュ 稲田新町一丁目Ⅱ 新築一戸建て
東大阪市稲田新町一丁目814番44 他（地番）
3,780 万円
約 8 万円
東大阪市稲田新町一丁目814番44 他（地番）
JR片町線「徳庵」駅 徒歩4分
4LDK
99.71㎡
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JR学研都市線「徳庵」駅徒歩4分！4LDK・ZEH水準省エネ住宅
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆交通アクセス
・JR学研都市線「徳庵」駅まで徒歩4分
◆おすすめポイント
・環境と家計に優しいZEH水準省エネ住宅
・耐震×制震で住まいを守る「K3」ダンパーを標準装備
・プライベートの時間も大切にできる4LDKプラン
・家族のコミュニケーションが弾む2階リビング仕様
・ライフスタイルの変化に対応できる非耐力壁を採用※3階一部
・各居室クロゼット、ホール収納、ウォークインクロゼット2ヶ所など豊富な収納スペース
◆暮らしを彩る周辺環境
・コノミヤ 徳庵店まで徒歩5分(現地より約400m)
・稲田公園まで徒歩3分(現地より約220m)
・東大阪市立楠根小学校まで徒歩12分(現地より約960m)
物件詳細情報
- 価格
3,780 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
61.47㎡
- 建物面積
99.71㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2027年2月中旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【東大阪市稲田新町一丁目1-6】をご登録ください
- 所在地
東大阪市稲田新町一丁目814番44 他（地番）
- 交通
JR片町線「徳庵」駅 徒歩4分
| 物件名 | プレサンス アージュ 稲田新町一丁目Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町一丁目814番44 他（地番） |
| 交通 | JR学研都市線「徳庵」駅まで徒歩4分 |
| 総面積 | 61.48㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、地域再生法、国土利用計画法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約3.4m（現況幅員） |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 61.47㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 99.71㎡（内車庫面積8.82㎡含む） |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,780万円（消費税・外構費込） |
| 建築確認番号 | 第OKBC26C01-01063号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 2027年2月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月25日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88,000円(税込)が別途かかります。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年9月18日
次回更新日： 2026年9月25日
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住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
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※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
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融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
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