プレサンス アージュ 門真野里町Ⅲ

販売価格
3,590万円(消費税・外構費込)
交  通
京阪本線「大和田」駅まで徒歩5分
住  所
大阪府門真市野里町32番3 他(地番)

【完成予想図/外観パース】 《京阪本線「大和田」駅徒歩5分!》便利な駅チカ立地に全2邸の新築3階建てが誕生します。スーパーをはじめ多くの生活利便施設が揃うエリアで、快適な暮らしが叶いそうです。

≪PLAN ~開放感・プライバシーを両立した3階建ての住まい~≫

【2号地間取り図】 2階に水回りを集約し、家事動線が良好な2号地。洗面室とバルコニーが同フロアのため、毎日のお洗濯もスムーズに行えます。各洋室と納戸は1階と3階に振り分け、一人一人のプライバシーにも配慮された住まいです。【●敷地面積/62.31㎡●延床面積/98.82㎡(1階床面積/37.26㎡(内車庫面積10.94㎡含む)、2階床面積/36.45㎡、3階床面積/25.11㎡】※建売プランの為、プランの変更はできません。※家具・植栽・車はイメージです。※床暖房・カワックは装備されておりません。

≪ダイエー 大和田店まで徒歩3分≫

ダイエー 大和田店まで190m~200m 徒歩3分。精肉・鮮魚・青果・パン・酒・飲料・日用雑貨等の取り扱いがあります。24時間営業のため、お仕事で帰りが遅くなった際にも利用することができます。/24時間営業、駐車場有(39台)
大池町児童遊園まで570m~580m 徒歩8分。徒歩圏内にあるため、小さなお子様の遊び場として気軽に利用できる公園です。ブランコ・ジャングルジム・鉄棒・滑り台等の遊具やベンチが設置され、のびのびと遊ぶことができます。
津久田医院まで580m~590m 徒歩8分。診療科目は内科、小児科です。各種予防接種や検診にも対応されています。診療時間は(午前)9:00~12:30、(午後)17:00~19:30※水曜午前、土曜午後、日曜・祝日は休診

≪上野口小学校まで徒歩8分≫

門真市立上野口小学校まで590m~600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。HPに学校だより・教育目標などが掲載されています。
おおわだ保育園まで550m~560m 徒歩7分。「生きる力をのばす」ことを大切にした保育が行われている園。定員は181名。開園時間は7:00~19:00(通常保育時間は8:30~16:30)。一時保育、園庭開放、育児相談等が行われています。
門真市立第二中学校まで1420m~1430m 徒歩18分。1963年に設立された歴史ある公立中学校。学校教育目標:「人間性豊かで自立した生徒の育成」。一人一台PC端末を活用した授業、効果的な少人数指導等の学習の取り組みが行われています。
≪周辺施設≫
  • 幼稚園・保育園
    おおわだ保育園:徒歩7分(現地より550m~560m)
  • 小学校
    門真市立上野口小学校:徒歩8分(現地より590m~600m)
  • 中学校
    門真市立第二中学校:徒歩18分(現地より1420m~1430m)
  • スーパー
    ダイエー 大和田店:徒歩3分(現地より190m~200m)
  • 公園
    大池町児童遊園:徒歩8分(現地より570m~580m)
  • 病院
    津久田医院:徒歩8分(現地より580m~590m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

・お車の場合:カーナビでは【門真市野里町16-25付近】をご登録ください

OUTLINE
物件概要
物件名 プレサンス アージュ 門真野里町Ⅲ
所在地 大阪府門真市野里町32番3 他(地番)
交通 京阪本線「大和田」駅まで徒歩5分
総面積 161.49㎡
区画数 2区画
地目 宅地
土地の権利状態 所有権
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地区・街区 市街化区域、準防火地域
その他法令上の制限 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、防災街区整備地区計画(大和田駅南地区)
建ぺい率 60%
容積率 200%
道路幅員 西側公道約6.19m
私道負担 なし
設備 公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道
取引形態 媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売会社 株式会社プレサンスホームデザイン

建売分譲概要
販売戸数 2戸
土地面積 62.31㎡・69.18㎡
建物面積 98.82㎡・102.05㎡(内車庫面積10.94㎡・13.77㎡含む)
間取り 2LDK+2S(納戸)
販売価格 3,590万円(消費税・外構費込)
建築確認番号 第OKBC23C01-03727号・第OKBC23C01-03728号
構造 木造軸組3階建て
建物の完成 2024年10月中旬予定
引渡時期 2024年11月中旬予定
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日: 2024年7月25日
次回更新日: 2024年8月8日

現地にはスタッフが待機しておりません。
ご見学ご希望の方は下記よりお問合せください。

お問合せは「プレサンス アージュ 門真野里町Ⅲ 」係まで
0120-567-866
営業時間/10:00~20:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。