~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 門真大池町III》
■京阪本線「大和田」駅まで徒歩8~9分の立地。
■採光性・プライバシー面に配慮される2階にLDKを配置。
■LDKは16帖以上。天井高約2.5m&折上天井を採用。
■バルコニーは2階、3階の計2箇所に有。
《アージュの充実した標準設備》
■食器洗浄乾燥機と浄水機付き、タカラスタンダードのホーローキッチン。
■快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。
■スムーズな開錠・施錠が可能なスマートキー。
~いよいよラスト1邸~
《プレサンス アージュ 門真大池町III》
全4区画の省エネ基準適合住宅。ご家族の「快適」を考えたこだわりの間取り。
《京阪本線「大和田」駅まで徒歩8~9分》
スーパーや病院等、日々の暮らしを支える施設が徒歩7分圏内に。
《大池町児童遊園まで徒歩4分》
保育園、小学校も近く、これから子育てをされるご家族におすすめのロケーション。
物件名 | プレサンス アージュ 門真大池町Ⅲ |
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所在地 | 大阪府門真市大池町410番14 他(地番) |
交通 | 京阪本線「大和田」駅まで徒歩8~9分 京阪本線「古川橋」駅まで徒歩17~18分(自転車約5分) |
総面積 | 255.64㎡(登記簿面積) |
区画数 | 4区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 北側私道約4.0m |
私道負担 | あり(約2.68㎡~2.78㎡) |
設備 | 公営水道、大阪ガス、関西電力、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 64.53㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 107.23㎡(内車庫面積11.65㎡含む) |
間取り | 3LDK+F |
販売価格 | 3,630万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC23C01-02509号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年4月下旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年10月18日
次回更新日: 2024年11月1日