プレサンス アージュ 門真栄町 新築一戸建て
門真市栄町299番9 （地番）
価格未定
門真市栄町299番9 （地番）
京阪本線「門真市」駅 徒歩5分
3LDK
94.77㎡ ～ 97.08㎡
◇京阪本線「門真市」駅まで徒歩4～5分◇全邸2階建てのZEH水準省エネ住宅
～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◆交通アクセス
・京阪本線・大阪モノレール線「門真市」駅まで徒歩4～5分
◆おすすめポイント
・LDK16帖超×コミュニケーションが弾む対面式キッチン
・水廻りを集約した良好な家事動線
・ウォークインクロゼットやSCLなど豊富な収納スペース
◆暮らしを彩る周辺環境
・業務スーパーTAKENOKO門真本町店まで徒歩6～7分(現地より約480～510m)
・ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真まで徒歩7分(現地より約510～550m)
・門真市立門真小学校まで徒歩8~9分(現地より約640～680m)
物件詳細情報
- 価格
価格未定
- 間取り
3LDK
- 土地面積
79.69㎡ ～ 81.94㎡
- 建物面積
94.77㎡ ～ 97.08㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2027年4月中旬予定
- 総区画
4区画
・お車の場合：カーナビでは【門真市栄町16-5付近】をご登録ください
| 物件名 | プレサンス アージュ 門真栄町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市栄町299番31 他（地番） |
| 交通 | 京阪本線・大阪モノレール線「門真市」駅まで徒歩4～5分 |
| 総面積 | 411.03㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、防火地域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、門真市駅周辺都市機能誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 道路幅員 | 西側幅員約4.35m、南側幅員約4.35m |
| 私道負担 | あり（1号地/約25.03㎡、2号地/約19.67㎡、3号地/約19.71㎡、4号地/約19.52㎡） |
| 設備 | 大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 土地面積 | 79.69㎡～81.94㎡（有効敷地面積） |
| 建物面積 | 94.77㎡～97.08㎡（内車庫面積4.10㎡～5.87㎡含む） |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格 | 未定 |
| 建築確認番号 | 第HK26-0434号 他 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2027年4月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 販売開始予定時期 | 2026年11月中旬予定 |
- ※本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約の申込、ならびに申込の順位の確保には応じられません。予めご了承ください。
- ※販売区画数が未定の為、上記データについては全区画のものを表示しております。確定情報に関しては、新規分譲広告（本広告）にて明示致します。
情報更新日： 2026年10月26日
次回更新日： 2026年11月2日
戸建てブランド「アージュの家」
経験豊富なコンサルタントが
初めてのマイホーム購入を
サポートします！
お電話からのお問い合わせは
こちら（10:00 - 21:00）
その他の物件
01
限定物件リクエストをしてくださった方だけに、非公開物件の情報をお届けします。
02
いち早く入手できる！
新着物件、人気物件をすぐにチェックすることができます。
03
特典がもらえる！
限定物件リクエストをしてくださった方限定のキャンペーンを実施しております。
住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
年利/1.38%(変動金利/2026年10月にご契約の場合)
※借入期間が35年を超えている為、当初借入金利に年0.1％の金利上乗せされています。
※返済額は概算ですので相違が生ずる場合があります。
※提携ローンご利用の場合は、融資斡旋事務手数料88,000円(税込)が必要です。
※将来の金利情勢などの変化に伴い金利が変動する恐れがあるため、借入金額ならびにご返済額は、お借入全期間にわたって必ずしも一定であるとは限りません。
借入期間/変動金利(半年型)・新規借入の場合は5年以上50年以内(1年単位)、それ以外の場合は5年以上35年以内(1年単位)
融資限度額/500万円以上3億円以内(10万円単位)
事務手数料/借入金額に対して2.2％(税込)
事務手数料以外に抵当権設定登記の登録免許税、印紙税※、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
※電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(税込)がかかります。
ご融資の対象物件となる土地、建物に、SBI新生銀行を第一順位の抵当権者とする抵当権の設定登記をしていただきます。
SBI新生銀行のウェブサイトにて、借入金額や借入期間に応じた毎月の返済額を試算できます。
パワーコール〈提携住宅ローン用〉(0120-456-537)、SBI新生銀行ウェブサイトにて商品説明書をご用意しています。
住宅ローンのご融資にはSBI新生銀行所定の審査がございます。審査結果によっては、当初借入金利に年0.10％～年0.15％上乗せになる場合がございます。ご希望にそえない場合もございますので、あらかじめご了承ください。