~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
【2号地】
・2・3階に南向きのバルコニーを配置。暖かな陽光が差し込む住空間。
・洗面室とバルコニーが同階のため、お洗濯の動線も良好。
・WICや洗面収納、SCLなど随所に収納スペースを確保。
・ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用。
《アージュの充実した標準設備》
・食器洗浄乾燥機と浄水器付きのキッチンが日々の家事をサポート。
・いつでも荷物が受け取れるPanasonicの宅配ボックス。
・荷物が多い時に便利なスマートキー搭載。
《プレサンス アージュ 萱島東三丁目》
南側道路に面す、開放的な全2邸が誕生!南向きバルコニーから暖かな光が差し込みます◎
《スーパーまで徒歩4分!》
京阪本線「萱島」駅徒歩12分!通勤・通学にも便利で、毎日のお買い物もしやすい立地です。
《子育て世帯にもおすすめ》
保育園・公園・小学校が徒歩6分圏内にあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境。
物件名 | プレサンス アージュ 萱島東三丁目 |
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所在地 | 大阪府寝屋川市萱島東三丁目499番7 他(地番) |
交通 | 京阪本線「萱島」駅まで徒歩12分、京阪本線「大和田」駅まで徒歩24分(自転車7分) |
総面積 | 182.53㎡ |
区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第2種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、萱島東地区防災街区整備地区計画 |
その他法令上の制限 | 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 70%・80% |
容積率 | 180% |
道路幅員 | 西側私道約4.05m・南側私道約4.50~4.53m |
私道負担 | あり(1号地/43.92㎡、2号地/11.41㎡) |
設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 60.08㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 103.49㎡(内車庫面積15.82㎡含む) |
間取り | 2LDK+2F |
販売価格 | 3,380万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC23C01-03469号 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年8月上旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年10月11日
次回更新日: 2024年10月25日