~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 都島毛馬》
◆南向きのバルコニーを配した、開放的な3階建て邸宅。
◆WIC・SCL・パントリー・ホール収納など、収納スペースも充実。
◆全邸、インナーガレージ付き。駐輪スペースも確保◎
《アージュの標準装備》
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
・ご不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス。
《プレサンス アージュ 都島毛馬》
閑静な住宅街に、南向きの新築一戸建てが誕生します!
《子育て世帯にもおすすめ◎》
徒歩圏内に公園や教育施設が点在。
前面道路は交通量も少なく、小さなお子様のいるご家庭にも安心の住環境です。
《暮らしやすい間取りプラン》
充実の収納スペースに加え、リモートワークにも最適な書斎スペースを確保。
ご家族のプライベート時間も、団らん時間も大切にできる住まいです。
物件名 | プレサンス アージュ 都島毛馬 |
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所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬一丁目33番1 他(地番) |
交通 | JRおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩14分(自転車4分) OsakaMetro谷町線「都島」駅まで 徒歩17分(自転車5分) |
総面積 | 178.16㎡ |
区画数 | 3区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、近畿圏の近郊設備区域及び都市開発区域の整備に関する法律、航空法 |
建ぺい率 | 80%・90% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 南側私道約4.0m |
私道負担 | あり(1号地:約3.65㎡、2号地:約3.71㎡、3号地:約3.73㎡) |
設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 3戸 |
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土地面積 | 53.62㎡~58.61㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 104.31㎡~107.84㎡(内車庫面積16.56㎡~16.73㎡含む) |
間取り | 2LDK+2F・3LDK+F |
販売価格 | 3,980万円~4,280万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC23C01-00947号 他 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2024年1月中旬予定 |
引渡時期 | 2024年1月下旬予定 |
情報更新日: 2023年9月22日
次回更新日: 2023年10月6日