プレサンス アージュ 守口寺内町

販売価格
5,180万円(消費税・外構費込)
交  通
京阪本線「守口市」駅まで徒歩3分
住  所
大阪府守口市寺内町二丁目44番3(地番)

【完成予想図/外観パース】 京阪本線「守口市」駅まで徒歩3分!暮らしやすい京阪本線エリアに、爽やかな陽光を取り込める3階建ての住まいが誕生します!前面道路は広々約11m。お車の入出庫もスムーズ◎

≪PLAN ~広々間口の開放的な住まい~≫

【間取り図】 間口の広さを活かし、ゆとりあるバルコニーを2階と3階にそれぞれ配した邸。ご家族が集うLDKに開放感を演出します。使い勝手の良いリビング収納やパントリー、大容量のウォークインクロゼット付き◎ 【土地面積:73.96㎡、延床面積:109.62㎡(1階床面積/38.61㎡(内車庫面積11.20㎡含む)・2階床面積/35.10㎡・3階床面積/35.91㎡)】

≪お買い物を楽しめるロケーション≫

サンディ 守口寺内店まで現地より70m 徒歩1分。現地より近く、小さなお子様とのお買い物や、重たい品物の買い出しもスムーズに行うことができそうです。スマホ決済利用可能◎/営業時間10:00~19:00
西友守口店まで現地より260m 徒歩4分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。利用可能サービス:証明写真機・ジュース販売機・リサイクルボックス。/営業時間9:00~24:00※一部除外あり
京阪百貨店 守口店まで現地より350m 徒歩5分。1~8階の各フロアで、化粧品・衣類・生活雑貨などが販売されているほか、レストラン街やカルチャースクールも入る百貨店。/営業時間は各フロアにより異なります
【現地案内図】 京阪本線「守口市」駅まで徒歩3分!スーパーやドラッグストア、百貨店など、様々な買い物施設が徒歩圏内に多数点在。気軽にお出かけし、すぐに自宅に帰ることができる便利な立地で、フットワークも軽くなりそうです◎

≪子育て世帯ものびのびと暮らせる住環境≫

大枝公園まで現地より650m 徒歩9分。大きな複合遊具や、野球場・テニスコートなどの施設が利用可能な、広々とした芝生が広がる公園。老若男女問わず多目的に利用できるスポットです。
寺内さくらこども園まで現地より140m 徒歩2分。0歳~5歳児の保育が行われている幼保連携型認定こども園。現地より近く、送迎負担の少ない距離。共働きのご両親にも嬉しい立地です。
守口市立さつき学園まで現地より550m 徒歩7分。2016年に設立された小中一貫校。小学校から合わせて9年間を同じ友人と過ごし友情を育むことができます。夜間学級も設置されています。

《現地写真》

【前面道路を含む現地写真】
【前面道路を含む現地写真】
【前面道路を含む現地写真】
≪周辺施設≫
  • 幼稚園・保育園
    寺内さくらこども園:徒歩2分(現地より140m)
  • 小学校
    守口市立さつき学園:徒歩7分(現地より550m)
  • スーパー
    サンディ 守口寺内店:徒歩1分(現地より70m)
  • スーパー
    西友守口店:徒歩4分(現地より260m)
  • 公園
    大枝公園:徒歩9分(現地より650m)
  • その他環境
    京阪百貨店 守口店:徒歩5分(現地より350m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

・お車の場合:カーナビでは【守口市寺内町2丁目6-11】をご登録ください

OUTLINE
物件概要
物件名 プレサンス アージュ 守口寺内町
所在地 大阪府守口市寺内町二丁目44番3(地番)
交通 京阪本線「守口市」駅まで徒歩3分
総面積 73.96㎡
区画数 1区画
地目 宅地
土地の権利状態 所有権
用途地域 商業地域
地区・街区 市街化区域、準防火地域
その他法令上の制限 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
建ぺい率 90%
容積率 400%
道路幅員 北東側公道約11m
私道負担 なし
設備 関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水道
取引形態 媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売会社 株式会社プレサンスホームデザイン

建売分譲概要
販売戸数 1戸
土地面積 73.96㎡
建物面積 109.62㎡(内車庫面積11.20㎡含む)
間取り 3LDK+F
販売価格 5,180万円(消費税・外構費込)
建築確認番号 第HK23-0106号
構造 木造軸組3階建て
建物の完成 2023年9月上旬予定
引渡時期 2023年9月下旬予定
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

情報更新日: 2023年9月22日
次回更新日: 2023年10月6日

現地にはスタッフが待機しておりません。
ご見学ご希望の方は下記よりお問合せください。

お問合せは「プレサンス アージュ 守口寺内町 」係まで
0120-567-866
営業時間/平日 11:00~21:00
土日祝 10:00~21:00
定休日/毎週水曜・第1~3火曜
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。