~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■「アージュの家」は、暮らしをサポートする設備・仕様を標準装備!
床暖房、食器洗乾燥機、ミストサウナ付浴室乾燥機など
■JR片町線「忍ケ丘」駅徒歩7分!京橋・梅田方面へのアクセスもスムーズ。
■幼保施設、小・中学校が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯も住みよい住環境。
■毎日のお買い物から週末のレジャーまで楽しめる、あらゆるジャンルの買い物施設が徒歩圏内に◎
プライバシー面にも配慮された安心のランドプランで、豊かな新生活の始まりに。
教育施設や図書館も徒歩圏内に。遊びも学習もたっぷり体験できるロケーション。
毎日のお買い物や所用もスムーズに。周辺環境も合わせてぜひご検討ください◎
物件名 | プレサンス アージュ 忍ケ丘 |
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所在地 | 大阪府四条畷市大字清瀧369番44 他(地番) |
交通 | JR学研都市線「忍ケ丘」駅まで徒歩7分 |
開発面積 | 975.57㎡ |
区画数 | 11区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法、砂防法、文化財保護法(岡山南遺跡、正法寺跡) |
建ぺい率 | 60%・70%・80% |
容積率 | 200% |
道路幅員 | 開発道路約5.0m、北東側公道約6.0m~6.8m、北側公道約10.1m、南側公道約3.9m |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 大阪府指令建審第500-14号 |
造成工事完了予定時期 | 2023年1月下旬完成済 |
設備 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 4戸 |
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土地面積 | 80.52㎡~88.12㎡ |
建物面積 | 94.57㎡~100.03㎡ |
間取り | 3LDK+F~4LDK |
販売価格 | 3,280万円~3,780万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第ONEX確建大府2221359号他 |
構造 | 木造軸組2階建て・木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2023年7月下旬予定 |
引渡時期 | 2023年8月中旬予定 |
販売区画数 | 1区画 |
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販売価格 | 2,370万円 |
土地面積 | 92.38㎡ |
建築条件 | あり |
引渡時期 | 相談 |
情報更新日: 2023年3月17日
次回更新日: 2023年3月31日