豊中市西泉丘一丁目 土地建築条件なし宅地
豊中市西泉丘一丁目 土地
建築条件なし宅地
◇建築条件なし◇限定1区画◇北大阪急行線「桃山台」駅自転車6分
物件チェックポイント
【交通】
・北大阪急行線「桃山台」駅まで自転車6分
・阪急バス「熊野町」停まで徒歩2分、北大阪急行線「桃山台」駅までバス乗車13分、北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩1分
【土地の特徴】
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・周囲は閑静な住宅街で、採光や通風などに配慮したプランをご検討いただけます
【周辺環境】
・いかり豊中店 徒歩7分(約490m)
・豊中市立泉丘小学校 徒歩6分(約430m)
・豊中市立第十七中学校 徒歩10分(約780m)
複数のスーパー・小中学校・幼保施設が徒歩10分圏内！
【全体区画図】
北大阪急行線「桃山台」駅まで自転車6分の立地。建築条件なしにつき、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です◎
通勤・通学に便利な立地です
【バスアクセス】阪急バス「熊野町」停まで徒歩2分、阪急バス「桃山台駅」停までバス乗車13分、北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩1分。通期時間帯（7時台・8時台）で各12便ありますので、利便性の高い立地です。
建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
【現地土地写真】阪急バス「熊野町」停まで徒歩2分、北大阪急行線「桃山台」駅までバスアクセス可能。徒歩8分圏内にスーパーとドラッグストアが揃う、利便性の高い住環境です。小中学校も徒歩10分圏内。子育て世帯にも嬉しい立地です。
≪周辺施設≫
- 駅北大阪急行線「桃山台」駅：徒歩21分（自転車6分）（現地より約1630ｍ）
- その他環境阪急バス「熊野町」停：徒歩2分（現地より約160ｍ）
- 小学校豊中市立泉丘小学校：徒歩6分（現地より約430ｍ）
- 中学校豊中市立第十七中学校：徒歩10分（現地より約780ｍ）
- 幼稚園・保育園バンビーニくまのだ：徒歩2分（現地より約160ｍ）
- 幼稚園・保育園豊中市立旭丘こども園：徒歩5分（現地より約330ｍ）
- スーパーいかり豊中店：徒歩7分（現地より約490ｍ）
- スーパー阪急オアシス夕日丘店：徒歩10分（現地より約730ｍ）
- 病院秋田内科医院：徒歩10分（現地より約730ｍ）
- 公園熊野田公園：徒歩7分（現地より約530ｍ）
- 公園熊野町児童遊園：徒歩3分（現地より約200ｍ）
- ドラッグストアドラッグユタカ豊中熊野店：徒歩8分（現地より約640ｍ）
- ドラッグストアスギドラッグ豊中熊野店：徒歩10分（現地より約790ｍ）
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年5月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。
※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分で換算、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年5月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。
≪周辺地図≫
・お車の場合：カーナビでは【豊中市西泉丘1丁目2-7付近】をご登録ください
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | 豊中市西泉丘一丁目 土地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘一丁目2302番46（地番） |
| 交通 | 北大阪急行線「桃山台」駅徒歩21分（自転車6分） 阪急バス「熊野町」停まで徒歩2分、阪急バス「桃山台」停までバス乗車13分、北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩1分 |
| 総面積 | 58.35㎡ |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、第2種高度地区、建築基準法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約4.02ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 大阪ガス、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
建築条件なし宅地分譲概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 販売価格 | 1,990万円 |
| 土地面積 | 58.35㎡ |
| 建築条件 | なし |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月29日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年5月22日
次回更新日： 2026年5月29日
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