~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
≪アージュの標準装備≫
・食器洗浄乾燥機や浄水器付、タカラスタンダードの家事ラクキッチン
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス
・ご不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス
■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた暮らしが叶う住環境。
■全区画南向き!爽やかな風が通り抜けるリバーサイドロケーション。
■公園・保育施設・小学校が徒歩10分圏内に点在。子育て世帯にもおすすめです。
■屋上テラスのほか、LDKにバルコニーが隣接。洗濯物干しにも利用可能◎
■両階段に扉を設けた設計。冷暖房効率が良く、ご家族のプライバシーにも配慮(2号地)。
■2台駐車可(車種による)。
JR神戸線「塚本」駅まで徒歩7分!毎日の通勤・通学もスムーズ。
折上天井を設けた開放感のあるLDK。淀川花火も楽しめる屋上テラス付き◎
大容量のWIC・SCLを設けたたっぷり収納の家。すっきり整うゆとりある住まいに。
物件名 | プレサンス アージュ 塚本1丁目 |
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所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目46番6 他(地番) |
交通 | JR神戸線「塚本」駅まで徒歩7分・阪急京都線「十三」駅まで自転車6分 |
総面積 | 257.15㎡(登記簿面積) |
区画数 | 3区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、航空法 |
建ぺい率 | 70% |
容積率 | 160% |
道路幅員 | 南側私道約4.0m |
私道負担 | あり(前面道路12.14㎡~20.01㎡) |
設備 | 大阪ガス、関西電力、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 3区画 |
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土地面積 | 68.12㎡~68.60㎡ |
建物面積 | 105.82㎡(内車庫面積 5.99㎡含む) |
間取り | 2LDK+2F |
販売価格 | 5,180万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第OKBC22C01-02637号他 |
構造 | 木造軸組3階建て |
建物の完成 | 2023年4月下旬予定 |
引渡時期 | 2023年5月下旬予定 |
情報更新日: 2023年3月24日
次回更新日: 2023年4月7日