~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆4号地/建売プラン◆
《販売価格4280万円》敷地面積約24.29坪×2階建て×3LDKプラン。
・ホールから出入りできご家族で使える、約3.0帖のFCLを確保。
・「準耐火建築物」「省エネ基準適合住宅」仕様で、末永く安心して暮らせる住まいです。
・最大20kgまで受取り可能な宅配ボックスを標準装備!
【4号地間取りプラン】
◆プレサンス アージュ 八尾 はぐみテラス◆
・準急が停車する近鉄大阪線「近鉄八尾」駅が徒歩10分~11分で利用でき、通勤通学に便利。
・「近鉄八尾」駅からは複数のショッピングモールにアクセスでき、魅力的な環境です。
◆周辺環境◆
・八尾市立八尾小学校まで徒歩13~14分(約990m~1050m)
・東久宝寺三丁目児童遊園まで徒歩5分~6分(約370m~420m)
・サンディ 八尾モール店まで徒歩7分(約500m~560m)
《第一期二次建売分譲スタート!》
【販売価格4280万円(消費税・外構費込)】敷地面積約24.29坪×2階建て×3LDKプラン。
「準耐火建築物」「省エネ基準適合住宅」仕様!宅配ボックスを標準装備◎
《「アリオ八尾店」まで自転車約4~5分!》
毎日のお買い物や休日のお出かけも充実!分譲地周辺には様々な商業施設が点在しています◎
《子育てファミリーものびのびと暮らせる住環境》
幼稚園、公園が徒歩6分圏内に。小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。
物件名 | プレサンス アージュ 八尾 はぐみテラス |
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所在地 | 大阪府八尾市末広町二丁目62番1 他(地番) |
交通 | 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩約6~7分 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩約10~11分 |
開発面積 | 1844.62㎡(登記簿面積) |
区画数 | 19区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、準防火地域 |
その他法令上の制限 | 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 60%・70%・80% |
容積率 | 188%・200% |
道路幅員 | 開発道路約4.7m、北東側公道約5.9m・北西側公道約5.9m |
私道負担 | なし |
開発許可番号 | 八尾市指令開第21-031号 |
造成工事完了予定時期 | 2024年3月中旬完了済 |
設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 4戸 |
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土地面積 | 66.05㎡~80.31㎡ |
建物面積 | 97.60㎡~113.22㎡(内車庫面積2.43㎡~14.81㎡含む) |
間取り | 3LDK+F~4LDK |
販売価格 | 3,990万円~4,830万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第ONEX確建八尾2321208号 他 |
構造 | 木造軸組2階建て・木造軸組3階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年9月上旬(5・18・19号地)・2024年10月中旬(7号地)) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 80.31㎡ |
建物面積 | 91.32㎡ |
間取り | 3LDK |
販売価格 | 4,280万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第ONEX確建八尾2321207号 |
構造 | 木造軸組2階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年9月上旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
販売区画数 | 5区画 |
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販売価格 | 3,360万円~3,560万円 |
土地面積 | 90.37㎡~109.17㎡ |
建築条件 | あり |
引渡時期 | 相談 |
情報更新日: 2024年12月11日
次回更新日: 2024年12月25日