プレサンス アージュ 八尾 はぐみテラス

販売価格
3,980万円
交  通
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩11分
住  所
八尾市末広町二丁目62番1 他(地番)

《収納豊富で居住空間を有効活用》

【8号地間取り図】全居室2面以上の採光を確保した、居心地の良い住まい。広さ約17.13帖のLDKは、3面採光×折上天井で開放感のある空間。パントリー、SCL、WIC×2付きで、住空間を広々とお使いいただけます。【●敷地面積/66.05㎡●延床面積/108.80㎡(1階床面積/38.74㎡(内車庫面積約9.48㎡含む)、2階床面積/36.45㎡、3階床面積/33.61㎡】※建売プランの為、プランの変更はできません。※家具、車はイメージです。※床暖房・カワックは装備されておりません。※図面の詳細は、設計図書をご確認ください。
【現地外観写真/8号地】シンプルですっきりとした印象の外観で、周囲の街並みに馴染みます。駐車しやすいようしっかりと舗装し、機能門柱の傍にシンボルツリーを添えています。現地(2025年3月)撮影
【LDK/17.13帖/8号地】ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用しました。対面式キッチンのカウンター越しに会話が弾み、絆が深まるあたたかな住まいです◎室内(2025年3月)撮影
【洋室/約5.5帖/8号地】プライバシー性の高い振り分けタイプの洋室。2面採光。南東向きのバルコニーに面しており、日中は暖かな陽光が入ります。室内(2025年3月)撮影

≪水回り、収納などこだわりの設備仕様≫

【キッチン/8号地】後片付けの時間を短縮できる食器洗乾燥機付き。ご家族団らんや趣味の時間を持つゆとりが生まれます。3口コンロで、複数の同時調理も楽に行えます◎室内(2025年3月)撮影
【洗面/8号地】清潔感のある洗面スペース。3面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡裏やボウル下に、洗面用具やタオルをたっぷりと収められる収納付きです。室内(2025年3月)撮影
【浴室/8号地】ワイドミラーが空間に奥行きを感じさせ、ゆったりとご使用いただける浴室。浴室乾燥機付き。自然換気ができる窓を設けています。室内(2025年3月)撮影
【WIC/8号地】LDKと1階洋室にWICを設けました。パートナーとの共有や、季節違いの洋服をまとめての収納が叶います。室内(2025年3月)撮影

≪毎日のお買い物や休日のお出かけも充実!≫

【地図】アリオ八尾店まで自転車約5分!スーパーまで徒歩7分!食材の買い出しや、週末のお出かけも楽しめる便利なロケーションです。徒歩5分圏内に公園もあり、小さなお子様ものびのびと過ごせそうです。
【路線図】 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩11分、「久宝寺口」駅まで徒歩6分。 京橋や大阪など都心へのアクセスも良好です。
アリオ八尾店まで自転車5分(現地より約1220m)。170以上の専門店とシネコン、スーパーが揃うショッピングモール。営業時間は10:00~21:00(一部店舗により異なります)です。
サンディ 八尾モール店まで徒歩7分(現地より約550m)。食料品や日用品が購入できるスーパーです。各種クレジットカード・スマホ決済が利用できます。営業時間は10:00~19:30です。
≪周辺施設≫
  • 小学校
    八尾市立八尾小学校:徒歩13分(現地より約1040m)
  • 中学校
    八尾市立成法中学校:徒歩18分(現地より約1410m)
  • 幼稚園・保育園
    白鳩幼稚園:徒歩3分(現地より約190m)
  • 公園
    東久宝寺三丁目児童遊園:徒歩5分(現地より約380m)
  • スーパー
    サンディ 八尾モール店:徒歩7分(現地より約550m)
  • ショッピングセンター
    アリオ八尾店:自転車5分(現地より約1220m)
  • スーパー
    イトーヨーカドー アリオ八尾店:自転車約5分(現地より約1220m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。
※掲載の電車所要時間は平日・日中時(10時台~16時台)、通勤時(7時台~9時台)の各時間帯での最速(2本以上)所要時間です。また、所要時間は2023年12月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。
≪周辺地図≫

・お車の場合:カーナビでは【八尾市末広町2丁目6-17付近】をご登録ください。

OUTLINE
物件概要
物件名プレサンス アージュ 八尾 はぐみテラス
所在地大阪府八尾市末広町二丁目62番1 他(地番)
交通近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩6分
近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩11分
開発面積1844.62㎡(登記簿面積)
区画数19区画
地目宅地
土地の権利状態所有権
用途地域第一種住居地域
地区・街区市街化区域、準防火地域
その他法令上の制限景観法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法、都市再生特別措置法
建ぺい率70%
容積率188%
道路幅員開発道路約4.7m、北東側公道約5.9m・北西側公道約5.9m
私道負担なし
開発許可番号八尾市指令開第21-031号
造成工事完了予定時期2024年3月中旬完了済
設備電気、都市ガス、公営水道、公共下水道
取引形態媒介
事業主(売主) 株式会社 プレサンス住販

国土交通大臣(3)第8061号

(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

〒540-6028
大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
販売提携(媒介) 株式会社プレサンスホームデザイン

国土交通大臣(1)第10501号

(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

〒540-6316
大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階

先着順建売分譲概要
販売戸数1戸
土地面積66.05㎡
建物面積108.80㎡(内車庫面積9.48㎡含む)
間取り4LDK
販売価格3,980万円(消費税・外構費込)
建築確認番号第ONEX確建八尾2321236号
構造木造軸組3階建て
建物の完成竣工済(2024年10月中旬)
引渡時期即入居可※諸手続き後のお引渡しとなります。
取引条件有効期限2025年8月6日
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。


情報更新日: 2025年7月30日
次回更新日: 2025年8月6日

×
30秒でカンタン!
来場予約申し込み
見学のご予約 見学のご予約