プレサンス アージュ 草津野路東

販売価格
4,780万円・4,880万円(消費税込)
交  通
JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩16分
住  所
滋賀県草津市東矢倉四丁目字山田531番14、531番20/ 滋賀県草津市野路東四丁目字横土井1784番16、1784番26 (地番)

【外観完成イメージパース/草津野路東】

≪PLAN ~ゆとりと安らぎを生む、開放感あふれる住まい~≫

【間取り図/2号地】 土地面積67坪超えのゆったりした敷地に佇む2号地。約18.7帖のLDKは、吹き抜けを設けた開放的な空間。ご家族のコミュニケーションが自然と増える対面式キッチンやリビング階段を採用。キッチンの近くに水回りを集約した家事動線の良い間取りです。【土地面積/223.79㎡、延床面積/100.44㎡(1階床面積/59.13㎡、2階床面積/41.31㎡)】※建売プランの為、プランの変更はできません。家具・車・植栽はイメージです。備え付けされませんので、予めご了承ください。

≪生活しやすい周辺環境≫

ドラッグユタカ草津追分南店まで現地より620m~650m 徒歩8分~9分。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。急な体調不良や怪我の際に、すぐに買い物に行くことができます。【営業時間】9:00~23:00
フェリエ南草津/ココカラファイン/フェリエ南草津店まで現地より1160m~1190m 自転車約4分。飲食店などが入ったショッピングセンターです。【営業時間】専門店街10:00~20:30/飲食店街11:00~23:00 ※一部店舗により異なります
近江草津徳洲会病院まで現地より380m~410m 徒歩5分~6分。診療科目は内科・消火器内科・・外科・小児科・産婦人科・眼科など19の診療科を持つ病院です。【診療時間】午前(月~土)9:00~12:00、夕診(月~金)17:00~20:00
草津玉川郵便局まで現地より880m~910m 徒歩11分~12分。【窓口営業時間】平日9:00~17:00(サービス内容による)/ATM営業時間(平日)9:00~19:00、(土曜)9:00~17:00
マツヤスーパー矢倉店まで現地より400m~430m 徒歩5分~6分。毎日のお買い物に便利です。何か足りないものがあった時にすぐに買いに行ける距離です。【営業時間】8:30~21:30

≪子育て世帯も暮らしやすい街並み≫

【現地案内図】 お車でお越しの方はカーナビに「滋賀県草津市野路東4丁目1付近」とご入力ください。
ロクハ公園/遊泳プール/デイキャンプ場まで現地より1630m~1660m 自転車約6分。季節を感じる草花や野鳥、豊かな自然に囲まれた公園。様々な年齢のお子様が遊べる遊具をはじめ、遊泳プールやデイキャンプ場など、ご家族で楽しめる施設があります。
れもんのこ南草津保育園まで現地より970m~1000m 徒歩13分。0~2歳児のための少人数アートプログラム。家庭的で安心できる環境のなかで、さまざまなアート活動を行いながら、子どもの好奇心や感性を、自由にのびのびと育んでいくことを目指しています。
草津市立玉川小学校まで現地より940m~970m 徒歩12分~13分。HPに、教育目標・学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。教育目標は「人にやさしく めあてをもって 学びつづける 玉川の子」を掲げています。
草津市立玉川中学校まで現地より840m~870m 徒歩11分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。

≪現地写真≫

【現地写真】 教育施設や買い物施設が徒歩圏内に点在するエリア。ロクハ公園にほど近く、ご家族やご友人と気軽にレジャーを楽しむことができそうです。
【前面道路を含む現地写真】 4方向の道路に面した角地につき、開放感があります。両区画ともお車を2台並列駐車していただけます(車種による)。
≪周辺施設≫
  • スーパー
    マツヤスーパー矢倉店:徒歩6分~7分(現地より400m~430m)
  • スーパー
    業務スーパー 野路店:徒歩6分~7分(現地より460m~490m)
  • スーパー
    フレンドマート 追分店:徒歩9分(現地より690m~720m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 草津野路店:徒歩4分(現地より260m~290m)
  • コンビニ
    セブン - イレブン 近江草津バイパス店:徒歩5分~6分(現地より390m~420m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ 草津追分南店:徒歩8分~9分(現地より620m~650m)
  • ホームセンター
    アヤハディオ追分店:徒歩8分~9分(現地より620m~650m)
  • ショッピングセンター
    フェリエ南草津/ココカラファイン/フェリエ南草津店:自転車4分(現地より1160m~1190m)
  • 小学校
    草津市立玉川小学校:徒歩12分~13分(現地より940m~970m)
  • 中学校
    草津市立玉川中学校:徒歩11分(現地より840m~870m)
  • 幼稚園・保育園
    ののみちこども園:徒歩9分~10分(現地より700m~730m)
  • 幼稚園・保育園
    かがやきくじら保育園:徒歩11分(現地より820m~850m)
  • 幼稚園・保育園
    れもんのこ南草津保育園:徒歩13分(現地より970m~1000m)
  • 幼稚園・保育園
    社会福祉法人さくらがおか認定子ども園:徒歩13分~14分(現地より1040m~1070m)
  • 幼稚園・保育園
    TAM ランド野路つぼみ園:徒歩15分~16分(現地より1190m~1220m)
  • 幼稚園・保育園
    TAM ランド野路こども園:徒歩15分(現地より1180m~1200m)
  • 病院
    アキデンタルクリニック:徒歩5分(現地より330m~360m)
  • 病院
    近江草津徳洲会病院:徒歩5分~6分(現地より380m~410m)
  • 病院
    あさの内科クリニック:徒歩9分(現地より680m~710m)
  • 病院
    いうら皮ふ科クリニック:徒歩9分(現地より680m~710m)
  • 病院
    西岡医院:徒歩10分(現地より740m~770m)
  • 郵便局
    草津玉川郵便局:徒歩11分~12分(現地より880m~910m)
  • 銀行
    京都信用金庫 南草津支店:徒歩12分(現地より910m~940m)
  • 銀行
    滋賀銀行 南草津駅前支店:自転車4分(現地より1010m~1040m)
  • 図書館
    草津市立南草津図書館:自転車4分(現地より1160m~1190m)
  • 役所
    草津市役所:自転車6分(現地より1740m~1770m)
  • 公園
    馬池東児童遊園:徒歩4分~5分(現地より300m~330m)
  • 公園
    野路狸山児童遊園:徒歩4分~5分(現地より310m~340m)
  • 公園
    馬池中央児童遊園:徒歩6分(現地より420m~450m)
  • 公園
    ロクハ公園/遊泳プール/デイキャンプ場:自転車6分(現地より1630m~1660m)
※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。
※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は400mを1分で換算、端数は切り上げています。
≪周辺地図≫

・お車の場合:カーナビでは【滋賀県草津市野路東4丁目1付近】をご登録ください

OUTLINE
物件概要
物件名 プレサンス アージュ 草津野路東
所在地 滋賀県草津市東矢倉四丁目字山田531番14、531番20/ 滋賀県草津市野路東四丁目字横土井1784番16、1784番26 (地番)
交通 JR東海道本線「南草津」駅まで徒歩16分
総面積 382.95㎡(登記簿面積)
区画数 2区画
地目 宅地
土地の権利状態 所有権
用途地域 第2種住居地域
地区・街区 市街化区域、建築基準法第22条区域、景観地区
その他法令上の制限 景観法、都市再生特別措置法
建ぺい率 70%
容積率 200%
道路幅員 西側公道約30.0m、南側公道約10.0m、東側公道約7.0m、北側公道約6.0m
私道負担 なし
設備 電気、大阪ガス、公営水道、公共下水道
取引形態 媒介
事業主(売主) 株式会社プレサンス住販
販売会社 株式会社プレサンスホームデザイン

建売分譲概要
販売戸数 2戸
土地面積 159.16㎡・223.79㎡
建物面積 100.44㎡
間取り 4LDK
販売価格 4,780万円・4,880万円(消費税込)
建築確認番号 第NK22-1411号・第NK22-1412号
構造 木造軸組2階建て
建物の完成 2024年9月下旬予定
引渡時期 2024年9月下旬予定
  • ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
  • ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
  • ※別途、外構工事費(1号地:1,500,000円、2号地2,000,000円)、外周コンクリートブロックフェンス費(1号地:500,000円、2号地:250,000円)あり。

情報更新日: 2024年5月31日
次回更新日: 2024年6月14日

現地にはスタッフが待機しておりません。
ご見学ご希望の方は下記よりお問合せください。

お問合せは「プレサンス アージュ 草津野路東 」係まで
0120-567-866
営業時間/平日 11:00~21:00
土日祝 10:00~21:00
定休日/毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。