~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
≪プレサンス・アージュ
大津湖城が丘≫ ・敷地面積約37坪超。2台駐車可能(車種による)。
・SCLやパントリーのほか、全居室に収納を設けています
。を搭載。足元から暖かい経済的です。
≪アージュの標準装備≫
・収納力アップ&チャイルドミラー付き洗面化粧台、TOTOのシステムバス。
・ご不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックス。
・浄水器と食器洗い乾燥機付、タカラスタンダードの対面式キッチン。
≪周辺環境≫
・フレンドマート膳所店:徒歩6分(約460m)
・イオンタウンアヤハプラザ:自転車5分(約1,300m)
・茶臼山公園:徒歩7分(約510m)
琵琶湖の雄大な自然が感じられる、のどかで落ち着いた住環境。
LDKは16.0帖以上を確保。ご家族のカタチに合わせて柔軟に活用できる間取り。
SCLやパントリーなど、こだわりの収納ですっきりと住空間が守られます。
物件名 | プレサンス アージュ 大津湖城が丘 |
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所在地 | 滋賀県大津市湖城が丘字石神692番5 他(地番) |
交通 | JR琵琶湖線「膳所」駅まで徒歩12分 京阪電鉄 石山坂本線「錦」駅まで徒歩11分 |
総面積 | 255.14㎡(登記簿面積) |
区画数 | 2区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、第3種高度地区、一般市街地景観地区、大津市屋外広告物条例(第1種許可地域) |
その他法令上の制限 | 景観法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
道路幅員 | 西側私道約4.0m、南側私道約4.0m |
私道負担 | あり(1号地:約1.65㎡、2号地:約1.10㎡) |
設備 | 電気、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 1戸 |
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土地面積 | 128.32㎡(有効敷地面積) |
建物面積 | 99.62㎡ |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 3,630万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第トラスト22-2094号 |
構造 | 木造軸組2階建て |
建物の完成 | 2023年4月下旬予定 |
引渡時期 | 2023年5月下旬予定 |
情報更新日: 2023年3月17日
次回更新日: 2023年3月31日