~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
■全区画45坪超のゆとりある敷地で、理想の住まいをプランニング。
■「アージュの家」なら、暮らしをサポートする設備・仕様を標準装備!
床暖房、食器洗浄乾燥機、ミストサウナ付浴室乾燥機等
■阪急電鉄今津線「仁川」駅まで徒歩9分。
大阪梅田方面、神戸三宮方面のアクセスもスムーズ!
■公園や幼保施設が徒歩10分のところに点在。
・くるみ幼稚園:徒歩4分(約290m~300m)
・仁川公園:徒歩7分(約510m~520m)
ゆとりある広さの敷地で叶える理想の住まい。
幼保施設・小学校・複数の公園が徒歩15分に点在し、のびのびと子育てができる住環境。
通勤・通学から週末のお出かけの際も利用しやすい、利便性の高い交通環境。
物件名 | プレサンス アージュ 宝塚仁川高台 |
---|---|
所在地 | 兵庫県宝塚市仁川高台一丁目198番 他(地番) |
交通 | 阪急今津線「仁川」駅まで徒歩9分 |
総面積 | 606.03㎡ |
区画数 | 4区画 |
地目 | 宅地 |
土地の権利状態 | 所有権 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地区・街区 | 市街化区域、法22条指定区域 |
その他法令上の制限 | 第一種高度地区、地区計画(仁川高台地区地区計画)、日影規制区域、景観法、 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成等規制法、文化財保護法、航空法、外壁後退有り |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
道路幅員 | 北側公道約5.1m |
私道負担 | なし |
造成工事完了予定時期 | 2021年10月上旬完了済 |
設備 | 都市ガス、電気、公営水道 |
取引形態 | 媒介 |
事業主(売主) | 株式会社プレサンス住販 |
販売会社 | 株式会社プレサンスホームデザイン |
販売戸数 | 2戸 |
---|---|
土地面積 | 152.17㎡・152.48㎡ |
建物面積 | 98.01㎡ |
間取り | 4LDK |
販売価格 | 5,480万円・6,230万円(消費税・外構費込) |
建築確認番号 | 第ONEX確建宝塚2121486号・第ONEX確建宝塚2121487号 |
構造 | 木造軸組2階建て |
建物の完成 | 竣工済(2024年2月下旬) |
引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
情報更新日: 2024年10月11日
次回更新日: 2024年10月25日