プレサンスグループ の プレサンス住販 が お届けする分譲戸建

近畿圏マンション供給No.1のプレサンスグループがたどり着いた戸建て住宅 近畿圏マンション供給No.1のプレサンスグループがたどり着いた戸建て住宅
人と時代と共にアップデート。変わり続けるプレサンスアージュ
都市型マンションの未来を想像する総合ディベロッパー
都市型マンションの未来を
想像する総合ディベロッパー
矢印
マンション供給のエキスパートとしての実績ノウハウ
マンション供給のエキスパート
としての実績ノウハウ
矢印
戸建住宅の開発
戸建住宅の開発
フィードバックを元にした商品開発
フィードバックを元にした商品開発
矢印
これからのプレサンスアージュへ
これからのプレサンスアージュへ
暮らしが弾むデザインを揺るぎない品質とともに
家づくりは、家族の明日をつくること。 これからの人生をともに歩み、大切な家族を育み、そして未来へと受け継がれてゆく家。 もっと私らしく、家族らしく、そこに住まう人々の明日を豊かにする家。 プレサンス アージュは、揺るぎない品質とこころが弾むデザインで 世界にひとつだけのかけがえのない家を叶えます。 家づくりは、家族の明日をつくること。 これからの人生をともに歩み、大切な家族を育み、そして未来へと受け継がれてゆく家。 もっと私らしく、家族らしく、そこに住まう人々の明日を豊かにする家。 プレサンス アージュは、揺るぎない品質とこころが弾むデザインで 世界にひとつだけのかけがえのない家を叶えます。
※1 2010年~2022年不動産経済研究所調べ（2023年2月時点）
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「用地」「設計」「営業」が
各セクションの立場からお客様の声に耳を傾け、検証し、
新たな商品開発に取り組んでいます。

もっと、住まう人に寄り添った家づくりを。これまでに培った経験やノウハウにお客様の声をプラスしながら、
これからの戸建住宅の在り方を考えるプロジェクト、それがアージュの「アップデートラボ」です。

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UPDATE Lab
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マンションをつくり続けるプレサンスグループから
2018年に誕生したプレサンスの戸建住宅「アージュの家」。
構造、機能、空間、デザインにこだわりながら、
近畿圏を中心に事業を展開しています。
method アージュの家シリーズのメソッド
飽きのこない個性と存在感を追求した
外観デザインの考え方
豊富なマンション販売実績を持つプレサンスグループのプレサンス住販がつくる一戸建て。その経験から外観には『飽きのこない洗練さ』が大切だと考えています。シンプルな中にも個性を持たせた意匠性は、将来のメンテナンスを簡単にするだけでなく、流行に左右されない持続的な存在感を示します。
既存住宅との窓の見合い形状も計算に入れた
プライバシーの考え方
分譲地内の各戸の窓の見合いに配慮するのは珍しいことではありません。しかしアージュの家が大切にしているのは、分譲地に隣接する既存住宅からのプライバシー。建ち並ぶ家々の目線を気にせず、新たに住まう人が伸び伸びと暮らせる住まいづくりをめざしています。
マンション販売のノウハウを生かした
収納空間の考え方
限られた生活空間の中でも収納スペースを最大限に確保できる工夫。それはマンション開発に携わってきたプレサンスグループの得意とするところです。デッドスペースを最大限に活用して、その場所に最適な収納スペースを確保するひと工夫が、住まいに開放感を与えています。
細部のクオリティにまでこだわった
設備仕様の考え方
最新の住宅設備はもちろん、建具やクロス・床材など目立たない場所にもアージュの家のこだわりは詰まっています。他社ではコストに跳ね返るグレードの高い内装資材も、豊富な住宅供給で構築したメーカー様とのネットワークで、ワンランク上の空間づくりを実現しています。
アージュの家の空間演出
標準
仕様
折り上げ天井
リビングには折り上げ天井を標準採用し、
約2.5mの天井高を実現。
ひろびろ開放的なくつろぎ空間に。
インナーテラス
リビングから続く、吹抜けが開放的な
インナーテラスは、心地よいゆとりを楽しめる
リラックススペース。
屋上テラス
毎日の暮らしに爽やかな光と風と
触れ合う心地よさを届ける屋上テラスを
設けた住まい。
詳しい間取りはぜひお問い合わせください。
FA FA
あたりまえと思っていた一戸建てのイメージから
いろんなものを、足したり、引いたり、選んでみたら、
これからの家のカタチが見えてきた。
暮らしに必要なものを、必要な分だけいいとこ取りした、
新しいアージュのご提案です。
KODATE INNOVATION
暮らしに必要なものだけが
ピッタリおさまった家の新・提・案！
暮らしに必要なものだけをプランしてみたら、ライフスタイルに合った理想の立地が実現できた。 暮らしに必要なものだけをプランしてみたら、ライフスタイルに合った理想の立地が実現できた。 さまざまな意見に耳を傾け余分な設備を省いてみたら、建物コストを抑えられた。 さまざまな意見に耳を傾け余分な設備を省いてみたら、建物コストを抑えられた。 機能性を重視したバルコニーサイズにしてみたら、スタイリッシュな外観デザインになった。 機能性を重視したバルコニーサイズにしてみたら、スタイリッシュな外観デザインになった。 お風呂やトイレから窓をなくしてみたら、お掃除の手間が減って気密性まで高まった お風呂やトイレから窓をなくしてみたら、お掃除の手間が減って気密性まで高まった 例えば床暖房をなくして機能をシンプルにしてみたら、お気に入りのホットラグでコーディネートできた。 例えば床暖房をなくして機能をシンプルにしてみたら、お気に入りのホットラグでコーディネートできた。
OWNERS VOICE
ご購入者様のこんな声から、
フィットアージュは誕生しました。
詳しい間取りはぜひお問い合わせください。
PA PA
暮らしの安心と安全を守る長期優良住宅。
評価基準を超えた丈夫な躯体と高い住宅性能が
世代を超えて住み継がれる家をご提案します。
「長期優良住宅」とは
長期優良住宅認定制度は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた優良な住宅の建築・維持保全に関する計画を「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定するものです。
1
省エネルギー性

必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

断熱等性能投球5
一次エネルギー消費等級最高等級6
2
劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。
劣化対策等級構造躯体等最高等級3
3
耐震性
極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。
劣化対策等級構造躯体等最高等級3
4
維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について、維持管理（点検・清掃・補修・更新）を容易に行うために必要な措置が講じられていること。
劣化対策等級構造躯体等最高等級3
長期優良住宅（新築）のメリット
長期優良住宅（新築）の認定を受けた住宅は、補助金、住宅ローンの金利引き下げ、
税の特例や地震保険料の割引等を受けることができます。
merit1 住宅ローン減税の
借入限度額がUP
住宅ローン減税の借入限度額がUP 住宅ローン減税の借入限度額がUP
merit2 贈与税の非課税措置が延長（令和8年12月31日まで）
贈与税の非課税措置が延長（令和8年12月31日まで） 贈与税の非課税措置が延長（令和8年12月31日まで）
merit3 耐震等級3取得による
地震保険料割引
耐震等級3取得による地震保険料割引 耐震等級3取得による地震保険料割引
merit4 子育てエコホーム
支援事業

2024年の住宅購入資金（補助金）の目玉は、最大100万円の補助金が受けられる「子育てエコホーム支援事業」です。
今回の予算は、昨年の約1,700億円から2,100億円へと大きく上積みされています。

子育てエコホーム支援事業 子育てエコホーム支援事業

詳しくは公式HPでご確認ください。 ➡️ 【 https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/ 】出典：国土交通省

merit5 その他税金の優遇措置
その他税金の優遇措置 その他税金の優遇措置 その他税金の優遇措置
詳しい間取りはぜひお問い合わせください。