プレサンス アージュ 西春
北名古屋市九之坪寺領40番2他
4,280 万円 ～ 4,380 万円
約 8 万円 ～ 8 万円
北名古屋市九之坪寺領40番2他
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分
4LDK
100.21㎡ ～ 102.88㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
長期優良住宅認定の省・創エネ「ZEH住宅」！角地を含む陽当り良好な全2邸
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■交通
・名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩10分～11分
「名鉄名古屋」駅まで直通11分です。
■物件の特徴
・閑静な住宅街で穏やかな新生活をスタートできます。
・LDKは16.5帖以上。
・リビング階段＆対面式キッチン仕様で、ご家族の交流が自然と生まれます。
・全居室＆随所に収納付き。生活感の出ない居住空間が叶います。
・宅配ボックスを設置。不在時や多忙時でも確実に荷物を受け取れます。
・駐車スペースにEVコンセント付き、2～3台駐車可能(車種による)。
■周辺環境
・カネスエ 西春店 徒歩8分(630m～640m)
物件詳細情報
- 価格
4,280 万円 ～ 4,380 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
112.99㎡ ～ 121.35㎡
- 建物面積
100.21㎡ ～ 102.88㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造2階建(2×4工法)
- 建物の完成
2026年8月下旬予定
- 総区画
2区画
・お車の場合：カーナビでは【北名古屋市九之坪寺領40付近】をご登録ください。
- 所在地
北名古屋市九之坪寺領40番2他
- 交通
名鉄犬山線「西春」駅 徒歩10分
| 物件名 | プレサンス アージュ 西春 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪寺領40番2,3(地番) |
| 交通 | 名鉄犬山線「西春」駅まで徒歩10分～11分 |
| 総面積 | 234.34㎡(登記簿面積) |
| 区画数 | 2区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、建築基準法第22条区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域、特定都市河川流域(新川流域) |
| その他法令上の制限 | 都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南側公道約5.9m、西側公道約24.9～25.0m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 112.99㎡・121.35㎡(登記簿面積） |
| 建物面積 | 100.21㎡・102.88㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 4,280万円・4,380万円 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ25609号 他 |
| 構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 建物の完成 | 2026年8月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月9日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
- ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
情報更新日： 2026年5月2日
次回更新日： 2026年5月9日
戸建てブランド「アージュの家」
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■1・2号地返済例 ●販売価格／4,280万円・4,380万円(消費税・外構費込) ●借入額／4,280万円・4,380万円 ●頭金／0円 ●返済方法／元利均等返済 ●月々返済額(年12回)／84,364円・86,335円 ●ボーナス月加算額(年2回)／0円 ●年利／0.690%(変動金利)、50年返済
住宅ローン概要
金融機関/SBI新生銀行
利率/変動金利0.690％(1.260％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2026年4月1日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/不要です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が20歳以上65歳以下かつ、最終ご返済時が80歳未満の方。前年度の年収が300万円以上の正社員または契約社員の方。自営業の場合は業歴2年以上かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有する方。日本国籍または永住許可を受けている外国籍の方。SBI新生銀行指定の団体信用生命保険への加入資格を有する方。その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしている方。
ご融資金額/500万円以上3億円以下(10万円単位)
ご融資期間/5年以上50年以内(1年単位)
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