プレサンス アージュ 岐阜六条東Ⅱ
岐阜市六条東二丁目11番10,12
3,680 万円
約 7 万円
岐阜市六条東二丁目11番10,12
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
4LDK
101.04㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
＜ZEH水準省エネ住宅＞MIRAIE・乾太くんを搭載した2階建4LDK
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■JR東海道本線「岐阜」駅まで自転車6分。
■閑静な住宅街に位置する「4LDK」の新築住宅。
■1階洗面横にランドリースペースを設けた、家事動線良好な間取り。
■充実の標準装備
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」、制震ダンパーMIRAIE、宅配ボックス、EVコンセントなど
■WICやSICなど収納豊富！
■陽当たり良好な南向きバルコニー！北側にもバルコニーあり。
■3台駐車可(車種による)。
■周辺環境
・MEGAドン・キホーテ UNY岐阜店まで徒歩7分
・岐阜市立三里小学校まで徒歩3分
・岐阜市立陽南中学校まで徒歩4分
物件詳細情報
- 価格
3,680 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
118.32㎡
- 建物面積
101.04㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2026年5月中旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【岐阜市六条東二丁目11番10付近】をご登録ください
- 所在地
岐阜市六条東二丁目11番10,12
- 交通
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
| 物件名 | プレサンス アージュ 岐阜六条東Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条東二丁目11番10,12(地番) |
| 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅徒歩約21分 |
| 総面積 | 118.32㎡(登記簿面積) |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、居住誘導区域、準防火地域、周知の埋蔵文化財包蔵地(六条東遺跡) 、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約5.45m~5.66m、東側公道(岐阜市管理道)約0.91m~0.97m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 118.32㎡(登記簿面積) |
| 建物面積 | 101.04㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,680万円 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ24042号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2026年5月中旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年6月下旬予定 |
| 取引条件有効期限 | 2026年3月21日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2026年3月14日
次回更新日： 2026年3月21日
戸建てブランド「プレサンスの家」
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