プレサンス アージュ 西区上名古屋
名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番）
4,720 万円 ～ 5,400 万円
約 9.6 万円 ～ 10.9 万円
名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番）
名古屋市鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
3LDK | 3LDK+S（納戸） | 4LDK
97.75㎡ ～ 100.81㎡
～地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩5～6分！～
《北西角地含む全4棟》3階建て×2台駐車スペース付き(車種による)。
上名古屋小学校まで徒歩2分、名城公園まで徒歩14分と、子育てしやすい住環境です。
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■LDKがバルコニーに面し、心地よい光を取り込みます。
■WICなど、豊富な収納付き。2号地は1階にFCL有り。
■前面道路は幅員7m超とゆとりがあり、車同士のすれ違いや入出庫がスムーズです。
■制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックスを標準採用！
■全邸に2台駐車スペースを確保(※車種による)。お車をお持ちの方にもうれしいプランです。
■生活しやすい住環境
└JR東海道本線・地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅まで自転車約10～11分！
・ミユキモール：徒歩9分
・名古屋市立上名古屋小学校：徒歩2分
・名古屋市立浄心中学校：徒歩10分
・名城公園：徒歩14分
《プレサンス アージュ 西区上名古屋》
◆角地含む全4邸が誕生！◆制震ダンパー「MIRAIE」とPanasonicの宅配ボックスを標準採用！
《名古屋市立上名古屋小学校まで徒歩2分！》
保育園まで徒歩3～4分、中学校まで徒歩10分！
広々とした名城公園も徒歩圏内で、子育てファミリーにも嬉しい立地です。
《ミユキモールまで徒歩9分！》
ショッピングモールやイオンタウンなど、買い物施設が身近に揃う利便性の高いロケーションです。
物件詳細情報
- 価格
4720 万円 ～ 5400 万円
- 間取り
3LDK | 3LDK+S（納戸） | 4LDK
- 土地面積
62.03㎡ ～ 67㎡
- 建物面積
97.75㎡ ～ 100.81㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
竣工済(2024年11月下旬)
- 総区画
4区画
・お車の場合：カーナビでは【名古屋市西区上名古屋3丁目6-11付近】をご登録ください。
- 所在地
名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番）
- 交通
名古屋市鶴舞線「浄心」駅 徒歩6分
| 物件名 | プレサンス アージュ 西区上名古屋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区上名古屋三丁目610番1 他（地番） |
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「浄心」駅まで徒歩約5～6分 地下鉄東山線・桜通線・JR東海道本線「名古屋」駅まで自転車約10～11分 |
| 総面積 | 254.83㎡ |
| 区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、第1種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、絶対高31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 北側公道約7.268m～7.281m、西側公道約7.25m～7.261m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 62.03㎡～67.00㎡ |
| 建物面積 | 97.75㎡～100.81㎡（内車庫面積4.02㎡～5.05㎡含む） |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 販売価格 | 4,720万円～5,400万円(消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0420-50423号 他 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 竣工済(2024年11月下旬) |
| 引渡時期 | 即引渡可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月2日 |
情報更新日： 2025年6月25日
次回更新日： 2025年7月2日
戸建てブランド「プレサンスの家」
経験豊富なコンサルタントが
初めてのマイホーム購入を
サポートします！
お電話からのお問い合わせは
こちら（10:00 - 21:00）
その他の物件
01
限定物件リクセストをしてくださった方だけに、非公開物件の情報をお届けします。
02
いち早く入手できる！
新着物件、人気物件をすぐにチェックすることができます。
03
特典がもらえる！
限定物件リクセストをしてくださった方限定のキャンペーンを実施しております。
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
月々の支払額は千円単位に切り上げて表示しています。
住宅ローン概要
金融機関/auじぶん銀行
利率/変動金利0.784%(2.057%優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2025年5月29日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20%(消費税込)をお支払いいただきます。
保証料/保証会社を利用しないため無料です。
融資申込資格/借入時年齢満18歳以上満65歳未満の方で、完済時の年齢が満80歳の誕生日まで。
前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200万円以上の方、団体信用生命保険に加入できる方、健康上の問題が原因で団信に入れない場合は、住宅ローンを利用できません。
ご融資金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
ご融資期間/1年以上50年以内(1ヶ月単位)
返済例はお客様の年齢・収入諸条件により若干異なる場合があります。
金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。