プレサンス アージュ 名古屋高畑公園
名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番）
3,990 万円 ～ 4,490 万円
約 8.1 万円 ～ 9.1 万円
名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番）
名古屋市東山線「高畑」駅 徒歩4分
2LDK+S（納戸） | 3LDK | 3LDK+S（納戸） | 4LDK
97.38㎡ ～ 103.52㎡
《省エネ基準適合住宅》《『ミライエ Σ』・『宅配ボックス』標準装備》
【高畑公園すぐそば！】南西角地を含む全4区画が誕生します！
複数路線・駅利用可能◎地下鉄東山線 始発駅「高畑」駅徒歩4分！
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
●プラン●
└約8.0mの西側公道（歩道を含む）、約6.5mの南側公道に接道
└エコで家計にもやさしい『省エネ基準適合住宅』
└『ミライエ Σ』を採用した地震に強い家
└Panasonicの宅配ボックスを標準装備！
●交通アクセス●
└地下鉄東山線 始発駅「高畑」駅 徒歩4分！
「高畑」駅より、「名古屋」駅・「伏見」駅・「栄」駅へ直通アクセス◎
└地下鉄東山線「八田」駅 徒歩11分
└JR関西本線「八田」駅 徒歩13分
●ロケーション●
└高畑公園まで徒歩1分！保育園や小学校が徒歩8分圏内と、子育てしやすい住環境です
└多数のテナントが入る、フィールアイアイプラザまで徒歩7分！
《プレサンス アージュ 名古屋高畑公園》
『ミライエ Σ』×床暖房×Panasonicの宅配ボックスを標準装備！
《フィールアイアイプラザまで徒歩7分！》
地下鉄東山線 始発駅「高畑」駅徒歩4分！「名古屋」駅・「伏見」駅・「栄」駅まで直通アクセスが叶います。
《野田小学校まで徒歩6分！》
高畑公園まで徒歩1分！小さなお子様と暮らすご家族にも嬉しい住環境です。
物件詳細情報
- 価格
3990 万円 ～ 4490 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸） | 3LDK | 3LDK+S（納戸） | 4LDK
- 土地面積
57.03㎡ ～ 62.03㎡
- 建物面積
97.38㎡ ～ 103.52㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
2025年5月上旬予定
- 総区画
4区画
・お車の場合：カーナビでは【名古屋市中川区高畑4丁目119付近】をご登録ください。
- 所在地
名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番）
- 交通
名古屋市東山線「高畑」駅 徒歩4分
| 物件名 | プレサンス アージュ 名古屋高畑公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑四丁目119番1 他（地番） |
| 交通 | 地下鉄東山線「高畑」駅徒歩約4分 地下鉄東山線「八田」駅徒歩約11分 JR関西本線「八田」駅徒歩約13分 |
| 総面積 | 238.21㎡ |
| 区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、31m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 西側公道約8.0m、南側公道約6.5m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 57.03㎡～62.03㎡ |
| 建物面積 | 97.38㎡～103.52㎡（内車庫面積7.76㎡～11.49㎡含む） |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)～4LDK |
| 販売価格 | 3,990万円～4,490万円 |
| 建築確認番号 | 確認サービス第 KS124-0420-50771号 他 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 竣工済（2025年5月下旬） |
| 引渡時期 | 即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月4日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2025年6月27日
次回更新日： 2025年7月4日
戸建てブランド「プレサンスの家」
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住宅ローン概要
金融機関/auじぶん銀行
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事務取扱手数料/融資額の2.20%(消費税込)をお支払いいただきます。
保証料/保証会社を利用しないため無料です。
融資申込資格/借入時年齢満18歳以上満65歳未満の方で、完済時の年齢が満80歳の誕生日まで。
前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200万円以上の方、団体信用生命保険に加入できる方、健康上の問題が原因で団信に入れない場合は、住宅ローンを利用できません。
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ご融資期間/1年以上50年以内(1ヶ月単位)
返済例はお客様の年齢・収入諸条件により若干異なる場合があります。
金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。