プレサンス アージュ 岐阜羽衣町
岐阜市羽衣町三丁目15番1
3,480 万円
約 6 万円
岐阜市羽衣町三丁目15番1
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
4LDK
100.83㎡
月々の支払額は、頭金0円、ボーナス時加算額0円で試算した場合の目安です。
◇ZEH水準省エネ住宅◇乾太くん・制震ダンパーMIRAIEを標準装備
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
◇特徴
・落ち着いた生活が送れる整った街並み、南側接道の1区画
・LDKは約20.31帖の広さでゆったり寛げます
・SIC・WIC・パントリー付きで住空間を広く使えます
・共働き世帯にもうれしい宅配ボックス搭載
・EVコンセント標準装備で電気自動車の充電に便利
・陽当りに恵まれた南向きバルコニー
◇周辺環境
・本荘公園まで徒歩3分
・オーキッドパークまで徒歩6分
・岐阜市立本荘小学校まで徒歩8分
◇交通
・JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩21分
「名古屋」駅まで直通23分でアクセスでき通勤・通学に便利(※快速利用 ※平常時は20分)
物件詳細情報
- 価格
3,480 万円
- 間取り
4LDK
- 土地面積
111.1㎡
- 建物面積
100.83㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組2階建て
- 建物の完成
2026年3月上旬予定
- 総区画
1区画
・お車の場合：カーナビでは【岐阜市羽衣町３丁目15番付近】をご登録ください
- 所在地
岐阜市羽衣町三丁目15番1
- 交通
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
| 物件名 | プレサンス アージュ 岐阜羽衣町 |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市羽衣町三丁目15番1,15番6 |
| 交通 | JR東海道本線「岐阜」駅まで約21分 JR東海道本線「西岐阜」駅まで徒歩26分 |
| 総面積 | 111.41㎡（登記簿面積） |
| 区画数 | 1区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路幅員 | 南側公道約5.4ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 開発許可番号 | － |
| 現況 | － |
| 造成工事完了予定時期 | － |
| 設備 | 都市ガス、電気、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（4）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 111.10㎡(有効敷地面積) |
| 建物面積 | 100.83㎡ |
| 間取り | 4LDK |
| 販売価格 | 3,480万円 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築愛建住セ50509号 |
| 構造 | 木造軸組2階建て |
| 建物の完成 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡時期 | 2026年4月上旬予定 |
| 販売開始予定時期 | － |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月11日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2025年12月4日
次回更新日： 2025年12月11日
戸建てブランド「プレサンスの家」
経験豊富なコンサルタントが
初めてのマイホーム購入を
サポートします！
お電話からのお問い合わせは
こちら（10:00 - 21:00）
その他の物件
物件情報を閲覧できます
物件情報を閲覧できます
01
限定物件リクセストをしてくださった方だけに、非公開物件の情報をお届けします。
02
いち早く入手できる！
新着物件、人気物件をすぐにチェックすることができます。
03
特典がもらえる！
限定物件リクセストをしてくださった方限定のキャンペーンを実施しております。
■返済例 ●販売価格／3,480万円(消費税・外構費込) ●借入額／3,480万円 ●頭金／0円 ●返済方法／元利均等返済 ●月々返済額(年12回)／69,244円 ●ボーナス月加算額(年2回)／0円 ●年利／0.730%(変動金利)、50年返済
住宅ローン概要
金融機関/auじぶん銀行
利率/変動金利0.730％(2.111％優遇・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください)、50年返済。※2025年11月7日現在。
事務取扱手数料/融資額の2.20％(税込)をお支払いいただきます。
保証料/保証会社を利用しないため無料です。
融資申込資格/お申込時のご年齢が満18歳以上満50歳以下で、最終ご返済時が満80歳の誕生日までの方。前年度の年収(自営業の場合は申告所得)が200万円以上の方。auじぶん銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただける方。借入対象物件にauじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定していただける方。日本国籍の方、または永住許可を受けている外国籍の方。auじぶん銀行が定める借入条件に該当する方。
ご融資金額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
ご融資期間/1年以上50年以内(1ヶ月単位)※返済例はお客様の年齢・収入諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。