プレサンス アージュ 瑞穂区田辺通
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目27番1（地番）
4,980 万円
約 10.1 万円
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目27番1（地番）
名古屋市名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩7分
2LDK+S（納戸）
95.89㎡
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩7分！
《角地含む》全3邸が誕生。全邸豊富な収納スペースと2台駐車可能（車種による）
小学校まで徒歩2分！大きな公園が身近にあり、子育て世帯にも◎
～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～
■プレサンス アージュ 瑞穂区田辺通■
・小学校や保育園、大きな公園が近く、のびのびと暮らせる住環境です。
・大容量のWICやFCLを全邸に確保。居住スペースを広々と有効活用できます。
・床暖房、食洗機、浄水器を標準搭載！
・全邸に2台駐車スペースを確保 ※車種による。お車をお持ちの方にも嬉しいプランです。
■ロケーション■
・瑞穂 いくみ保育園：徒歩3分
・名古屋市立弥富小学校：徒歩2分
・名古屋市立萩山中学校：徒歩10分
・コノミヤ 中根店：徒歩9分
・弥富公園：徒歩7分
・スギ薬局 弥富通店：徒歩3分
《プレサンスアージュ 瑞穂区田辺通》
角地含む全3区画が誕生！全邸WICやFCLを配置！収納・設備が充実した住まいです。
《駅徒歩7分×自然豊かな住環境》
地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩7分！大きな公園も身近に点在◎
《名古屋市立弥富小学校まで徒歩2分》
保育園や中学校も徒歩10分圏内にあり、通学・送迎負担が少ない立地です。
物件詳細情報
- 価格
4980 万円
- 間取り
2LDK+S（納戸）
- 土地面積
68.81㎡
- 建物面積
95.89㎡
- 土地権利
所有権
- 建物構造
木造軸組3階建て
- 建物の完成
竣工済(2024年9月下旬)
- 総区画
3区画
・お車の場合：カーナビでは【名古屋市瑞穂区田辺通6-27付近】をご登録ください
- 所在地
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目27番1（地番）
- 交通
名古屋市名城線「瑞穂運動場東」駅 徒歩7分
| 物件名 | プレサンス アージュ 瑞穂区田辺通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通六丁目27番1 他 （地番） |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄名城線「瑞穂運動場東」駅まで徒歩7分 |
| 総面積 | 244.62㎡ |
| 区画数 | 3区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地の権利状態 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地区・街区 | 市街化区域、準防火地域、絶対高45m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、要安全配慮区域、景観計画区域 |
| その他法令上の制限 | 景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 240%・300% |
| 道路幅員 | 北側公道約4.0m、東側公道約5.527m～6.285m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 東邦ガス、中部電力、公営水道、公共下水道 |
| 取引形態 | 媒介 |
| 事業主(売主) | 株式会社 プレサンス住販 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階 |
| 販売提携（媒介） | 株式会社プレサンスホームデザイン 国土交通大臣（1）第10501号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 68.81㎡ |
| 建物面積 | 95.89㎡ |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） |
| 販売価格 | 4,980万円(消費税・外構費込) |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS124-0410-50307号 |
| 構造 | 木造軸組3階建て |
| 建物の完成 | 竣工済(2024年9月下旬) |
| 引渡時期 | 即入居可※諸手続き後のお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2025年7月4日 |
- ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
- ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
情報更新日： 2025年6月27日
次回更新日： 2025年7月4日
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