東海エリア版

プレサンスアージュ名古屋西区天塚町

名古屋市西区天塚町四丁目60番12（地番）

プレサンスアージュ名古屋西区天塚町

価格

4,580 万円

月々支払い

約 9.3 万円

所在地

名古屋市西区天塚町四丁目60番12（地番）

交通

名古屋市鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分

間取

4LDK

建物面積

101.07㎡

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分！2つの大型商業施設が徒歩5分圏内。
ゆとりあるルーフバルコニー付き、4LDKの邸が誕生！
《省エネ基準適合住宅》《制震ダンパー MIRAIE装備》

～プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～

■前面道路の幅員はゆったり5.4m超。お車の出し入れもスムーズに行えます。
■広々ルーフバルコニー付き、お子様部屋も確保しやすい4LDKプラン。
■リビング部分は床暖房を搭載し、寒い季節も足元からぽかぽかと快適に過ごせます。
■キッチン収納やホール収納、SICなど、収納スペースが充実。
■Panasonicの宅配ボックスや制震ダンパー MIRAIEを標準装備。

【アクセス・ロケーション】
■ミユキモールまで徒歩3分、イオンタウン名西まで徒歩5分の好立地！
■地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩6分で、通勤・通学にも便利です。

この物件のおすすめポイント！

《快適な暮らしを叶える標準設備が充実！》

・Panasonicの宅配ボックス
・制震ダンパー MIRAIE
・床暖房(リビング部分)、食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など

《ミユキモールまで徒歩3分！イオンタウン名西まで徒歩5分！》

ショッピングセンターや最寄り駅が徒歩6分圏内。暮らしの楽しみが広がる立地です。

《広々ルーフバルコニーのあるお家》

リビングの延長として、団らん空間をより広々と演出します。

物件詳細情報

価格
4580 万円
間取り
4LDK
土地面積
76.8㎡
建物面積
101.07㎡

土地権利
所有権
建物構造
木造軸組3階建て
建物の完成
2025年6月下旬予定
総区画
1区画

・お車の場合：カーナビでは【名古屋市西区天塚町4丁目61-3付近】をご登録ください

所在地
名古屋市西区天塚町四丁目60番12（地番）
交通
名古屋市鶴舞線「庄内通」駅徒歩6分

OUTLINE

物件概要

物件名	プレサンスアージュ名古屋西区天塚町
所在地	愛知県名古屋市西区天塚町四丁目60番12（地番）
交通	地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩約6分
総面積	76.80㎡
区画数	1区画
地目	宅地
土地の権利状態	所有権
用途地域	準工業地域
地区・街区	市街化区域、準防火地域、絶対高31m高度地区、緑化地域、居住誘導区域(要安全配慮区域)、都市機能誘導区域、第一種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、宅地造成等工事規制区域
その他法令上の制限	景観法、都市緑地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
建ぺい率	70%
容積率	200%
道路幅員	北側公道約5.41m～5.46m
私道負担	なし
設備	都市ガス、電気、公営水道、公共下水道
取引形態	媒介
事業主(売主)	株式会社プレサンス住販国土交通大臣（3）第8061号（公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒540-6028 大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階
販売提携（媒介）	株式会社プレサンスホームデザイン国土交通大臣（1）第10501号（公社）全日本不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒540-6316 大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階

建売分譲概要

販売戸数	1戸
土地面積	76.80㎡
建物面積	101.07㎡（内車庫面積10.25㎡含む）
間取り	4LDK
販売価格	4,580万円(消費税・外構費込)
建築確認番号	確認サービス第KS125-0420-50061号
構造	木造軸組3階建て
建物の完成	2025年6月下旬予定
引渡時期	2025年7月下旬予定
取引条件有効期限	2025年7月4日